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Neuwertiges kleineres Design Hotel im Hafen von Zaton, der schönsten Bucht Kroatiens / Dalmatiens im Neuzustand zu kaufen

ID: CR22215HVK

Europas führender Hotelmakler ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties bietet hier exklusiv ein neu erbautes, sehr stylisches Hotel in einem historischen Gebäude direkt am Hafen in Zaton in Nord-Dalmatien / Kroatien zum Kauf an. Denkbar ist auch ein Mietkauf bei entsprechend hoher Anzahlung im Bereich von 50 %! Das Hotel wurde 2011-2012 komplett renoviert / 2015 noch einmal ergänzt und wird nun neuwertig übergeben. Ein sehr stylisches kleines Hafenhotel mit einem traumhaften Blick über den Hafen und das Meer mit: - 14 großen komfortbablen Zimmern und 2 Ferienwohnungen - einem gepflegten kleinen Fitness- und Wellnessbereich - schönen modernen Räumen - viel Laufkundschaft / Tagesgäste - alles neu und vom Allerfeinsten - Top-Existenz zum Selbstbetreiben.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   HOTELS
Gesamtfläche:   1200.00
Grundstücksfläche:   600.00

Wieviel:

Kaufpreis:   1.200.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Hotel liegt direkt am Hafen in Zaton direkt neben der Kirche. Ein wundervoller Platz, der auch viele Möglichkeiten für ein Café, Restaurant im Freien, etc. bietet. Die Bucht von Zaton gilt als eine der schönsten Buchten in Dalmatien und wird daher von vielen prominenten Gästen, Schauspielern, Millionären und Milliardären häufig besucht. Der Blick von der Terrasse und aus den Zimmern ist atemberaubend schön und begeistern wirklich jeden Gast und Besucher. Zaton in der Nähe von Sibenik ist gemütlich mit dem Auto, oder aber auch über die beiden nahen Flughäfen in Zadar und Split einfach zu erreichen. Vom Meer her legen viele große Yachten vor der Bucht von Zaton an und fahren mit Ihren Beibooten gemütlich bis an die Hafenmauer vor dem Hotel. Bekannt ist die Region auch wegen der guten Fahrrad- und Mountainbike-Möglichkeiten und dieser Markt ist stark expandierend. Die Karte zeigt die Region Nord-Dalmatien. Zaton liegt in der Nähe von Vodice und Sibenik und ist bequem per Auto, Schiff, Flugzeug erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung: 
Mediterrane Farben, sehr hochwertige Massivholz-Parkettböden, wertvoller Naturstein und die besten Baumaterialien wurden für den Bau und die Ausstattung des neuen Hotels verwendet. Fakten: 14 große stylische Gästezimmer und 2 Familiensuiten mit mediterraner Ausstattung und Einrichtung. Massivholzdielen und wertvoller Naturstein wurden in den Zimmern und Bädern verwendet. 1 Restaurant, 2 Gästeterrassen / Gastgarten, 1 Lounge, Rezeption, Küche. Wellnessbereich mit: Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und Ruheraum. Der Käufer dieses Hotels erwirbt ein stylisches Hotel an einem der schönsten Plätze Kroatiens und kann sich sicher sein, dass es auch zu einem wirtschaftlichen Erfolg wird. Es bestünde sogar die Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen das Hotel nur zu pachten, bzw. im Mietkauf zu erwerben. Das Hotel wurde vom jetzigen Eigentümer komplett neu aufgebaut in diesem historischen Gebäude. Es ist auch eine Erweiterung im Dachgeschoss geplant und genehmigt worden. Entweder zwei weitere Suiten, oder aber ein Dach-Swimmingpool und eine kleine Wellness-Landschaft. Die Kosten dafür würden in etwa 175.000 Euro betragen und der jetzige Eigentümer - eine Baufirma - könnte es noch vor der Übergabe in etwa ein Monat Bauzeit einbauen. 2015 wurden noch zahlreiche Modernisierungen gemacht. Eine neue Küche eingebaut und weiteres. Die Einrichtung der Zimmer und Appartements ist zweckmäßig und nicht ganz optimal aufeinander abgestimmt, da könnte und sollte der neue Eigentümer noch ein klein wenig nachbessern, um die Gästezimmer noch hochwertiger anbieten zu können.

Sonstige Angaben: 
ASP Hotel Brokers & Luxury Properties Für weitere Auskünfte, Detailinformationen und eine Besichtigung vor Ort stehen Ihnen Hotelmakler Dr. Bodo Graf von Hardenberg, Dkkfm. Hubert Auer und das ganze Team von ASP Real Estate jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ASP keine Haftung für die Informationen, Bilder, Angaben zu diesem Objekt übernimmt, da diese von dritter Seite zur Verfügung gestellt worden sind. Im Wege einer Due Diligence werden jedoch alle dafür notwendigen Unterlagen zur Verfügung gestellt, um die exakten Detailinformationen zu erhalten. Sie erreichen ASP Hotel Brokers, den international führenden Immobilienmakler für den Kauf, Pacht und Verkauf von Hotels, Hotelimmobilien, Gastro Immobilien, Hotelprojekten, Hotelinvestments, Thermen, Golfplätzen, Skigebieten, Marinas und Hotelbaugrundstücken: Hotelmakler Zürich +41 / (0) 43 / 550 73 18 Hotelmakler München +49 / (0) 89 / 896 59 278 Handy +49 / (0) 172 / 843 20 94 Email office@aspimmo.com. Unsere Hotelmakler freuen sich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zustandsangaben:

Baujahr: 2011

Flächen:

anzahl_tagungsraeume: 1.00
Anzahl betten: 35.00
Gastraumplätze: (in qm) 55.00
Grundstücksfläche: (in qm) 600.00
Gastrofläche: (in qm) 250.00
Gesamtfläche: (in qm) 1200.00
Nutzfläche: (in qm) 1200.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 6 % + VAT
Kaufpreis: 1.200.000,00