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**360° 85m² Büroflächen in Sankt Augustin**

ID: SAAHS10b

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 85m² große Fläche und besteht aus einem Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Diese sind ein WC, eine kleine Teeküche und drei Büros (10m², 28m², 44m²). Die Bodenbeläge sind auch hier dunkel blaue oder dunkel graue Teppichböden.Desweiteren stehen folgende Flächen zur Verfügung:Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 40m² große, abgeschlossene Fläche. Diese besteht aus zwei Büroräumen (ca. 21m² und 11m²), einem Flur und einem WC mit Dusche. Im größeren Büro befindet sich eine kleine Küchenzeile, die jedoch nicht zwingend dort verbleiben muss. Der Boden ist mit dunkel-blauem Teppichboden ausgelegt.Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca. 116m² große Fläche, welche auch noch geteilt werden könnte. Diese besteht aus 5 Büroräumen (20m², 11m², 28m², 21m² und 15m²) sowie einem WC, zwei Fluren und zwei kleinen Abstellräumen. Ein sehr geräumiger Dachboden kann als Lagerraum unter Umständen mit genutzt werden.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat, Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   buero_praxen
Objekttyp:   BUEROFLAECHE
Gesamtfläche:   240.0

Wieviel:

Nettokaltmiete:   510,00
Kaltmiete:   510,00
Nebenkosten:   255,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Ja
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Dieses Werkstatt und Bürogebäude befindet sich zentral zwischen Sankt Augustin-Zentrum und Sankt Augustin Niederpleis. (Alte Heerstr.) Die Autobahnabfahrten zur A560 sind nur 2km bzw. 3km entfernt. Die U-Bahnhaltestelle ist ca. 1,5km entfernt.Bonn Zentrum liegt auch in nur ca. 10km Entfernung.

Ausstattungsbeschreibung: 
Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um die zweitgrößte von 3 Büroflächen im ersten Obergeschoss eines um 1996 erbauten Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Reifendienst.Parkflächen stehen zur Verfügung und können für 30€/Stk. angemietet werden.

Sonstige Angaben: 


Zustandsangaben:

Baujahr: 1996

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 10
teilbar ab: 40.0
Anzahl seperate WC's: 1
Anzahl Zimmer: 3.0
Büroteilfläche: (in qm) 240.0
Bürofläche: (in qm) 240.0
Lagerfläche: (in qm) 0.0
Gesamtfläche: (in qm) 240.0

Preisangaben:

Kaution: 1.530,00
Mehrwertsteuersatz: 19.0
Währung: EUR
Aussencourtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. Steuer
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Nebenkosten: 255,00
Kaltmiete: 510,00
Nettokaltmiete: 510,00