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**360° 28m² Büroflächen in Sankt Augustin**

ID: Estate.139

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 85m² große Fläche und besteht aus einem Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Diese sind ein WC, eine kleine Teeküche und drei Büros (10m², 28m², 44m²). Die Bodenbeläge sind auch hier dunkel blaue oder dunkel graue Teppichböden. Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um die 28m² größe Bürofläche.Desweiteren stehen folgende Flächen zur Verfügung:Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 40m² große, abgeschlossene Fläche. Diese besteht aus zwei Büroräumen (ca. 21m² und 11m²), einem Flur und einem WC mit Dusche. Im größeren Büro befindet sich eine kleine Küchenzeile, die jedoch nicht zwingend dort verbleiben muss. Der Boden ist mit dunkel-blauem Teppichboden ausgelegt.Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca. 116m² große Fläche, welche auch noch geteilt werden könnte. Diese besteht aus 5 Büroräumen (20m², 11m², 28m², 21m² und 15m²) sowie einem WC, zwei Fluren und zwei kleinen Abstellräumen. Ein sehr geräumiger Dachboden kann als Lagerraum unter Umständen mit genutzt werden.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat, Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   buero_praxen
Objekttyp:   BUEROFLAECHE
Gesamtfläche:   240.0

Wieviel:

Nettokaltmiete:   245,00
Kaltmiete:   245,00
Nebenkosten:   105,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Ja
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Dieses Werkstatt und Bürogebäude befindet sich zentral zwischen Sankt Augustin-Zentrum und Sankt Augustin Niederpleis. (Alte Heerstr.) Die Autobahnabfahrten zur A560 sind nur 2km bzw. 3km entfernt. Die U-Bahnhaltestelle ist ca. 1,5km entfernt.Bonn Zentrum liegt auch in nur ca. 10km Entfernung.

Ausstattungsbeschreibung: 
Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um ein Einzelbüro, welches sich mir zwei weiteren Büros einen Flur, eine kleien Teeküche und das WC teilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Reifendienst.Parkflächen stehen zur Verfügung und können für 30€/Stk. angemietet werden.

Sonstige Angaben: 


Zustandsangaben:

Baujahr: 1996

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 10
teilbar ab: 12.0
Anzahl seperate WC's: 1
Anzahl Zimmer: 1.0
Büroteilfläche: (in qm) 240.0
Bürofläche: (in qm) 240.0
Lagerfläche: (in qm) 0.0
Gesamtfläche: (in qm) 240.0

Preisangaben:

Kaution: 735,00
Mehrwertsteuersatz: 19.0
Währung: EUR
Aussencourtage: 2,38 fache der Monatskaltmiete inkl. MWST
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Nebenkosten: 105,00
Kaltmiete: 245,00
Nettokaltmiete: 245,00