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**Provisionsfrei!** Über den Dächern von Ehlscheid! Gemütliche, 1a gepflegte Wohlfühlwohnung!

ID: 3063-KE

Eine sehr gemütliche und 1a gepflegte Studiowohnung steht zur Vermietung. 80 m² verteilen sich großzügig auf 2 Zimmer. Der große Wohnbereich wird erweitert durch eine großen überdachten Panorambalkon. Die Wohnung liegt in Ehlscheid in der Parkstr. 23 - in einem ruhigen, gepflegten 4 Parteienobjekt direkt gegenüber dem Kurpark. Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Aufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, modernisiertes Tageslichtbad, Gäste-WC, kleine Arbeitsküche, großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Keller

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Ihnen als Verbraucher steht ein Widerrufsrecht zu, so der Kontakt zu Peter Klein Immobilien GmbH unter ausschließlicher Verwendung von Fernkommunikationsmitteln (z. B. per Brief, Telefax, Email, Telefon, Internet) erfolgt ist. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung - ab erstmaligem Zugang der Verkaufsunterlagen - innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Peter Klein Immobilien GmbH Rheinstr. 33 56593 Horhausen Fax: 02687 916025 Email: info@peterkleinimmobilien.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   80.00

Wieviel:

Nettokaltmiete:   330,00
Kaltmiete:   330,00
Nebenkosten:   80,00
Warmmiete:   410,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ehlscheid liegt in der VG Rengsdorf, in gesunder Höhenlage vor den Toren der Kreisstadt Neuwied. Der Ort ist schön eingebettet zwischen Wäldern, Bergen und Wiesen. Neben Neuwied sind auch die Städte Koblenz, Bonn und Köln durch die nahe A3 Anschlußstelle Neuwied/Altenkirchen (A3) bequem zu erreichen. In Ehlscheid befindet sich ein Kurpavillon mit Bäderabteilung, 2 Ärzte, Restaurant und Hotel. Gute Busverbindungen verbinden Neuwied und Altenkirchen. 2 Autominuten vom Ort - nahe der zukünftigen Ausfahrt der Schnellstraße Rengsdorf-Nord finden Sie 2 Supermärkte und eine große Tankstelle. Ehlscheid: „Der ideale Wohnort für Jung und Alt!" Vor den Toren der Stadt finden Sie hier Wohnraum zu bezahlbaren Preisen in naturnaher Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Wohnung wurde durch die derzeitige Mieterin sehr gepflegt und präsentiert sich in einem gemütlichen Landhausstil. Die Böden sind bis auf das Bad mit neuwertigem Laminat belegt. Das Bad wurde hell und freundlich modernisiert. Auf Wunsch kann die Küche für 600 Euro vom Vormieter erworben werden. Der großzügige Balkon ist überdacht - von hier blickt man in die Ferne über Ehlscheid. Ein Kellerraum und ein Stellplatz sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich nur für den ruhesuchenden 1-2 Personenhaushalt mit langfristigem Mietwunsch.

Sonstige Angaben: 
Provisionsfrei!

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Zimmer: 2.00
Nutzfläche: (in qm) 10.00
Wohnfläche: (in qm) 80.00

Preisangaben:

Kaution: 660,00
Währung: EUR
Nebenkosten: 80,00
Warmmiete: 410,00
Kaltmiete: 330,00
Nettokaltmiete: 330,00