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++ Hambrücken: 4,5 Zi. OG-Whg. mit TGL-Bad, Balkon, Stellplatz und Kellerraum - Baujahr 2005 - ++

ID: CW263

Bei dieser schönen 4,5 Zimmer Obergeschosswohnung lässt der WOW-Effekt nicht lange auf sich warten - reinkommen und wohlfühlen. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den offenen und freundlichen Wohn- / Essbereich, der mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen werden kann. Des Weiteren haben Sie hier direkten Zugang auf den Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist, d.h. für Sie am Vormittag Sonne pur! Ebenfalls angrezend zum Wohn-/Essbereich befindet sich das Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer ist zwischen Eingangs- und Wohnbereich gelegen. Dies wird derzeit als Büro verwendet. Beide Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen. Über einen Flur erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Außerdem befindet sich hier das Gäste-WC und der Abstellraum. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz für Ihren PKW.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ERDGESCHOSS
Wohnfläche:   108.00

Wieviel:

Kaltmiete:   730,00
Nebenkosten:   110,00
Warmmiete:   840,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Gemeinde Hambrücken liegt inmitten ausgedehnter Wälder im nördlichen Teil des Landkreises Karlsruhe in der Rheinebene zwischen den Städten Bruchsal und Waghäusel sowie den Zentren Karlsruhe u. Mannheim / Heidelberg. Wie heißt es so schön über Hambrücken: "HAMBRÜCKEN INMITTEN HERRLICHER WÄLDER". Die grüne Umgebung bietet vielfältige Naherholungsmöglichkeiten, z.B. Joggen, Radfahren, Pferdeausritt, Hundeausgang etc. Ein schöner Vogel- u. Tierpark mit schönem Kinderspielplatz wird seit Jahren immer wieder gerne besucht. Große Vielfalt an Vereinen im Ort. Badeseen sind in unmittelbarer Nähe. Von hier erreichen Sie über die B 3 und die Auffahrten zur BAB A5 die umliegenden Städte und Gemeinden, u. a. Bruchsal, Karlsruhe, Walldorf, St. Leon-Rot, Heidelberg und Mannheim in kürzester Zeit.

Ausstattungsbeschreibung: 
- großzügiger Wohn- / Essbereich - offene Küche - Balkon - Kinderzimmer - Büro - Abstellraum - Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - separates Gäste-WC

Sonstige Angaben: 
Bitte beantworten Sie uns dazu am besten im Vorfeld noch ein paar Fragen. Wer würde die Wohnung beziehen ? Wie alt sind Sie ? Was machen Sie beruflich ? Haustiere ? Zu welchem Termin möchten Sie die Wohnung beziehen? Diese Angaben helfen uns damit wir kurzfristig mit dem Eigentümer einen Besichtigungstermin für Sie abstimmen können. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 2005

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 4.00
Wohnfläche: (in qm) 108.00

Preisangaben:

Stellplatz Tiefgarage: 
Stellplatz Parkhaus: 
Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Stellplatz Duplex: 
Stellplatz Carport: 
Kaution: 2.190,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Provisionspflichtig: 1
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 110,00
Warmmiete: 840,00
Kaltmiete: 730,00