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Attraktives Ladenlokal in Leipzig Schönefeld

ID: GO-039-12-168

Für Gewerbetreibende steht hier ein attraktives Ladenlokal in gehobener Ausstattung zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Auf Wunsch ist auch eine Vermietung denkbar.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   buero_praxen

Wieviel:

Kaufpreis:   99.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Leipzig Schönefeld ist zentrumsnah gelegen. Das Ladenlokal ist in seiner Nachbarschaft durch Wohnbebauung geprägt. Es ist sehr günstig mit der Straßenbahn zu erreichen. Zur Bundesstraße B2 mit der unmittelbaren Anbindung zur A14 sind es 4 Autominuten.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage von Leipzig Schönefeld. Die moderne Neubaufassade des Hauses wird durch das voll verglaste Ladengeschäft im EG bestimmt. Über den Eckeingang gelangt man in den großzügigen Verkaufs-/Schauraum, der durch eine Empfangstheke und einen Büroraum zur Verkaufsebene ergänzt wird. Über eine offene Vollholztreppe gelangt man in das Untergeschoss mit einem (ggf. ebenfalls als Verkaufsraum nutzbaren) offenen Raum, an den das WC und die Küche anschließt. Die Räume sind sehr modern und gehoben ausgestattet. Das Mobiliar kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Das Ladengeschäft ist wie folgt ausgestattet: Fußbodenheizung in beiden Geschossen (Ölzentralheizung), Fußböden alle gefliest (außer Büroraum) Schaufenster und Eingang mit elektrischem Rollgitter Bürofenster fest vergittert Einbruchmeldeanlage nach VDS mit Anschluss an WSG WC mit Waschtisch, voll gefliest Miniküche mit separatem KühlschrankBei Bedarf kann die Ladeneinrichtung komplett gegen Aufpreis mit übernommen werden.

Sonstige Angaben: 
Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:"Augen auf beim Immobilienkauf".Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Von uns können Sie auch einen Energiepass, falls nicht vorhanden, bekommen. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.MBK Immobilien Konfuziusinfo@immobilien-kofuzius.deTelefon: 06206 939914http://www.immobilien-konfuzius.deDie Käuferprovision beträgt 7,14 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1994

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 4
Kellerfläche: (in qm) 40.35

Preisangaben:

Freitext Preis: Kaufpreis: 99.000,00 €
Währung: EUR
Aussencourtage: Die Käuferprovision beträgt 7,14 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Kaufpreis: 99.000,00