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Exklusiv - Reizvoll - Modern / teilmöblierte Dachgeschoßwohnung im Stil eines Appartements

ID: MZ-KU1021

Bei der teilmöblierten Wohnung handelt es sich um eine ca. 100 qm große, modern geschnittene Dachgeschoßwohnung im Stil eines Appartements. Vom Flur (mit Gäste WC) hat man Zugang zu dem großzügigem Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Balkon. Durch das Schlafzimmer erreicht man den begehbaren Kleiderschrank und das exklusive Bad mit Whirlpool-Eckbadewanne und elektrischer Fußbodenheizung

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   LOFT-STUDIO-ATELIER
Wohnfläche:   100.00
Gesamtfläche:   106.00

Wieviel:

Nettokaltmiete:   830,00
Kaltmiete:   830,00
Nebenkosten:   150,00
Warmmiete:   980,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

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Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Reines Wohngebiet direkt am Wald. Florstadt liegt mitten in der grünen Wetterau, am Flusslauf der Nidda zwischen Vogelsberg und Taunus und trotzdem ist man schnell in Frankfurt ? Gießen ? Hanau ? Bad Homburg. Die Autobahnauffahrt zur A45 ist nur ca. 5 km entfernt und zur A5 ca. 20 km. Frankfurt erreicht man in rund 30 Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel mit Anbindung nach Friedberg, Frankfurt, Bad Homburg, Gießen und Hanau stehen zur Verfügung. Zum Flughafen Reichelsheim sind es nur 3 km. Nur ca. 3 Minuten zur Ortsmitte zum Einkaufen, Friseur, Cafe u. v. a. m.. Kurze Wege zum Kindergarten und Schule (Grund- Haupt- und Realschule mit Förderstufe). Naherholungsgebiete in großflächigen Wäldern. Der Fernradweg R 4 und der Limes-Radweg laden zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren ein. --- weitere Informationen finden Sie unter www.florstadt.de

Ausstattungsbeschreibung: 
- Wohn-/Essbereich/Küche ca. 64 m² - Schlafzimmer ca. 15 m² - begehbaren Kleiderschrank ca. 6 m² - Flur ca. 6 m² - Bad ca. 9 m² - Bis auf das Bad (Fliesen) und Küche (Laminat) ist heller Teppichboden verlegt.

Sonstige Angaben: 
Als Berechnung zur Miete sind, abzgl. der Dachschrägen, 90 m² zu Grunde gelegt. Die Wohnung ist Alarmgesichert. Keine Haustiere. Nichtraucher. Sauna und Grillplatz im Garten kann nach Absprache mit genutzt werden. Verfügbar nach Absprache. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung dieses Exposés können wir keine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. ~~~ Weitere Angebote www.immo-ulrich.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 1.00
Anzahl Balkon / Terassen: 1
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Zimmer: 2.00
Gesamtfläche: (in qm) 106.00
Nutzfläche: (in qm) 6.00
Wohnfläche: (in qm) 100.00

Preisangaben:

Kaution: 1.660,00
Währung: EUR
Aussencourtage: f. d. Mieter 2,38 MM (incl. 19% MwSt.)
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 150,00
Warmmiete: 980,00
Kaltmiete: 830,00
Nettokaltmiete: 830,00