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!!! HOTEL MIT ERWEITERUNGS- POTENZIAL !!!

ID: TP-213

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSE MIT VIELEN BILDER, DEN GRUNDRISSEN, EINEM LAGEPLAN UND DER OBJEKTADRESSE KÖNNEN WIR ERST NACH EINER GENAUEREN ÜBERPRÜFUNG DER INTERESSENTEN ZUSENDEN. VOR EINER BESICHTIGUNG ODER HERAUSGABE VON UMSÄTZEN IST AUCH EIN EINBLICK IN IHRE FINANZSITUATION ODER EINE BANKBESTÄTIGUNG NOTWENDIG! SOLLTE SIE DEM NICHT ZUSTIMMEN MÖCHTEN WIR SIE BITTEN VON ANFRAGEN ABZUSEHEN! VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS. Dieses Hotel wurde seid 2005 fortlaufend erweitert und saniert und entspricht einem zeitgemäß gehobenen Standard. Die Umsätze sprechen eine klare Sprache und wenn Sie nicht mit einer großen Familie das Anwesen übernehmen wollen, kann man ohne Probleme noch etwas von den über 300 m² privater Wohnfläche in Gästezimmer umwandeln! Das ca. 3400 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Außerdem grenzt es an einem sogenannten Tief, in dem man jederzeit mit Kajaks oder Kanus die schöne ostfriesische Natur erkunden kann. Natürlich hat das Hotel einen eigenen Anleger! Auch wenn ein Verkauf in Erwägung gezogen wird, gehen die Investitionen weiter! Der Frühstücksraum soll 2014 renoviert und die Küche gastronomietauglich gemacht werden! Letztes Jahr wurde im Bereich der Rezeption eine Cafe / Bar errichtet. Insgesamt steckt sowohl in der Ortschaft als auch in diesem Hotel noch eine Menge Potential. Und wenn man sieht mit wie viel Enthusiasmus und Kreativität die jetzigen Eigentümer Ihr Hotel betreiben mag man kaum meinen das Sie bereit sind diese Goldgrube zu verkaufen!

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   HOTELS

Wieviel:

Kaufpreis:   888.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Dornum ist eine idyllische Gemeinde nahe der Nordseeküste. Die frische Luft der Nordsee und die historische Landschaft zeichnen diesen Ort aus. Der Fischereihafen, so wie der Fährhafen mit Ihren insgesamt 70.000 m² große Strand liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und Apotheken finden Sie hier. Außerdem besticht dieser Ort durch seine kulturellen Schätze, wie Museen, Kirchen, ein Schloss, eine Burg und viele Villen. Durch das exzellent ausgebaute Rad-Wandernetz finden Sie viele Paddel- und Pedalstationen, bei denen man sich Fahrräder und Boote leihen kann um die herrliche Landschaft und die frische Nordseeluft zu genießen. Auch die anderen Sielorte entlang der ostfriesischen Nordseeküste mit ihren Fährverbindungen zu den Inseln sind in wenigen Autominuten erreicht.

Ausstattungsbeschreibung: 
PRIVATBEREICH nicht saniert (über 300 m²): Erdgeschoss: Essküche, 4 Zimmer, Gäste-WC, 1 Duschbad, 1 Wannenbad Obergeschoss: 5 Zimmer, zwei Duschbäder, ein Wannenbad, 1 Küche HOTELBEREICH: 10 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer, 1 Einzimmer-Apartment (1Doppelbett), Drei Zweiraum-Apartments (1 Doppelbett / ein Ausziehbett im WZ), ein Frühstücksraum, eine Küche, ein Lagerraum, ein Wellnessbereich mit Sauna, diverse Nebenräume, eine Rezeption mit Cafe. AUSSENBEREICH: 20 Parkplätze, Schuppen, Garten, zwei Sonnenterrassen, Bootsanleger

Sonstige Angaben: 
& IMPRESSUM! TROTZ SORGFÄLTIGER RECHERCHEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE GEWÄHR FÜR DIE RICHTIG- UND VOLLSTNDIGKEIT DER INFORMATIONEN! EIN GROSSTEIL BERUHT AUF ANGABEN DES VERKÄUFERS! Auch Skizzen und Grundrisse sind selten Maßstabsgetreu und vereinzelt kann es bei den eingezeichneten Räumen zu Abweichungen kommen! Ein ausführliches Expose zu diesem Angebot und weiteren Infos zu Immobilien entlang der Nordsee, in Niedersachsen, bundesweit und natürlich auch weltweit vermittelt Ihr Ansprechpartner: Thomas Pütter, Tel.: 04933 33 898 22, Mobil: 0172- 234 56 70, auch Samstag & Sonntag! Übernahme/Nutzung nach Vereinbarung. Das Kaufgeld bzw. eine Finanzierung ist nachzuweisen. Es erfolgt eine hypothekenfreie Grundbuchübertragung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Daten des Objektes beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet! Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um umgehende Mitteilung. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns! Gerichtsstand Norden. Die Immobilienzentrale Geschäftsinhaber Thomas Pütter Geb.: 19.09.1965 in Berlin - Charlottenburg Selbstständiger Immobilienmakler Störtebekerstraße 107 D-26553 Dornum Fon:+49 (0) 4933 - 33 898-22 Fax:+49 (0) 4933 - 33 898-20 Mobil:+49 (0) 172 - 234 56 70 Mail: tp@die-immobilienzentrale.de Web: www.die-immobilienzentrale.de Finanzamt Norden Anschrift: Mühlenweg 20, 26506 Norden Postfach: 10 03 60, 26493 Norden Telefon: (04931) 188 – 0 USt-IdNr.:DE 266 198 081 Steuernr.: 62/134/0­4035 Gewerbeanmeldung: Gemeinde Dornum Schatthauser Straße 9 26553 Dornum Am 17.04.2012 Vermittlung von Immobilien Am 25.04.2012 Vermietung und Beherbergung Beginn der Tätigkeit 01.05.2012 Maklererlaubnis gemäß $ 34 c der Gewerbeordnung vom 22.02.1999 Ausgestellt vom: Landkreis Wittmund, Am Markt 9, 26409 Wittmund Am 15.03.2010 durch das Ordnungsamt / Gewerbe

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 20.00
Grundstücksfront: (in qm) 50.00
Gastrofläche: (in qm) 90.00
Lagerfläche: (in qm) 100.00
Nutzfläche: (in qm) 50.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 % Käufercortage inkl. Mwst.
Innen Courtage: 3,57 % Verkäufercortage inkl. Mwst.
Kaufpreis: 888.000,00