Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

Wein, das Meer und eine schöne Villa - hier ist alles zusammen!

ID: Baie22vm

Diese fantastische Architektenvilla liegt auf einem Grundstück von 2500 m², nahe dem Golf von Beauvallon und grenzt an einen Weinberg. Sie bietet eine schöne Aussicht auf das Meer über die Bucht von St. Tropez, die Weinberge und die Landschaft. Das Grundstück hat Südlage einen großen Pool von 15 m mit Überlauf. Die Villa umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, Salon, Esszimmer, Küche und Büro mit Blick auf eine große überdachte Terrasse mit Grillplatz, ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit Meerblick, Zugang zu dem großen Balkon mit Teakholz und Kolonnade, 2 Duschbäder, 1 Badezimmer. Weitere Details: Keller, Garage für 6 PKW, Pool, automatische Bewässerung,eigene Wasserversorgung, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Schlafzimmern, automatisches Tor, Alarmanlage. Nur 500 m vom Meer entfernt!

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   VILLA
Wohnfläche:   190.00
Grundstücksfläche:   2500.00

Wieviel:

Kaufpreis:   1.950.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 


Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Grimaud ist ein heilklimatischer Ferienort (im Winter einer der wärmsten an der Küste), eine französische Gemeinde und Hauptort des gleichnamigen Kantons. Er besteht aus den Ortsteilen Grimaud-Village, Port Grimaud, Saint-Pons-les-Mûres und Beauvallon. Überragt von den imposanten Ruinen seiner Burg aus dem 11. Jahrhundert beherrscht der hochgelegene Ort die Bucht des Golfes von Saint-Tropez, der während der Französischen Revolution Golf von Athenopolis und später wieder Golf von Grimaud hieß. Der zum größten Teil noch mittelalterlich wirkende Ort liegt zwischen der Hauptstraße D588 und der Burganlage, am Fuße des sehr bewaldeten Maurenmassivs, das sich von Hyères und Pierrefeu-du-Var nach Osten hin bis Fréjus erstreckt. Aufgrund seiner erhöhten Lage, mit Blick auf den das Maurenmassiv überquerenden Pass in La Garde-Freinet, spielte Grimaud vor allem während des ganzen Mittelalters und später bis ins 18.Jh. hinein bei den Sarazeneneinfällen und auch während deren Besatzungszeit eine wichtige Rolle in der Linie des Frühwarnsystems der regionalen villages perchés (Orte in Höhenlage, hier: Ramatuelle, Gassin, Grimaud, La Garde-Freinet mit seinem sogenannten Sarazenen-Fort, Le Vieux-Cannet bei Le Luc). Durch seine Position war der Ort bei der Verteidigung gegen Überfälle und Einfälle jeglicher Art (z.B. Seeräuber, usw.) von strategischer Bedeutung. Von den teilweise restaurierten Ruinen der Burg bietet sich ein herrlicher Blick auf die umliegenden Hügel des Maurenmassivs, mit seinen (Kork-)eichen-, Kastanien- und Pinienwäldern, sowie den Golf von Saint-Tropez, an dem auch das zur Gemeinde gehörende Port-Grimaud liegt. Der Ort, mit seinen alten Gassen und Brunnen, ist geschmackvoll, aber nicht übertrieben restauriert. Einige Häuser gehen bis auf das 15. und 16. Jahrhundert zurück, manche haben Steinmauern im alten Stil, andere sind in den hellen Pastellfarben der Provence gehalten. Eine Reihe von alten Türfassungen und -stürzen sind aus großen, polierten Steinplatten - entweder schwarze Lava oder dunkelgrüner Serpentin - gefertigt.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Einliegerwohnung: 1
Anzahl Stellplätze: (in qm) 6.00
Anzahl Badezimmer: 4.00
Anzahl Schlafzimmer: 5.00
Anzahl Zimmer: 7.00
Grundstücksfläche: (in qm) 2500.00
Wohnfläche: (in qm) 190.00

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Währung: EUR
Aussencourtage: Provisionsfrei
Kaufpreis: 1.950.000,00