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Saint Tropez liegt genau im Blickfeld

ID: Baie81vm_

Diese schöne provenzalische Villa mit Pool liegt in der privaten Domain von Beauvallon Bartole. Sie besitzt eine Wohnfläche von 300 qm (+ Nebenflächen) auf einem Grundstück von 3130 qm mit einem schönen großen Pool, einer großen Sonnenterrassen in Süd Ausrichtung mit Blick auf die Landschaft und vom ersten OG auch das Meer. Die Villa selbst verfügt im Erdgeschoss über ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin und großen bodentiefen Fenstern auf die Terrasse und zum Pool, eine Küche mit Vorratsraum, eine Mastersuite mit Ankleide, Badezimmer und WC, ein Schlafzimmer/Büro und ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Mezzanine und zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit WC. Im Souterrain befindet sich eine zwei Zimmer Wohnung mit Duschbad, eine Garage und der große Keller. Schöner, reich mit mediterranen Pflanzen angelegter Garten. Sehr ruhig gelegen und ein sehr hohes Potenzial für diese Villa.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   VILLA
Wohnfläche:   300.00
Grundstücksfläche:   3132.00

Wieviel:

Kaufpreis:   2.450.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 


Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Grimaud ist ein heilklimatischer Ferienort (im Winter einer der wärmsten an der Küste), eine französische Gemeinde und Hauptort des gleichnamigen Kantons. Er besteht aus den Ortsteilen Grimaud-Village, Port Grimaud, Saint-Pons-les-Mûres und Beauvallon. Überragt von den imposanten Ruinen seiner Burg aus dem 11. Jahrhundert beherrscht der hochgelegene Ort die Bucht des Golfes von Saint-Tropez, der während der Französischen Revolution Golf von Athenopolis und später wieder Golf von Grimaud hieß. Der zum größten Teil noch mittelalterlich wirkende Ort liegt zwischen der Hauptstraße D588 und der Burganlage, am Fuße des sehr bewaldeten Maurenmassivs, das sich von Hyères und Pierrefeu-du-Var nach Osten hin bis Fréjus erstreckt. Aufgrund seiner erhöhten Lage, mit Blick auf den das Maurenmassiv überquerenden Pass in La Garde-Freinet, spielte Grimaud vor allem während des ganzen Mittelalters und später bis ins 18.Jh. hinein bei den Sarazeneneinfällen und auch während deren Besatzungszeit eine wichtige Rolle in der Linie des Frühwarnsystems der regionalen villages perchés (Orte in Höhenlage, hier: Ramatuelle, Gassin, Grimaud, La Garde-Freinet mit seinem sogenannten Sarazenen-Fort, Le Vieux-Cannet bei Le Luc). Durch seine Position war der Ort bei der Verteidigung gegen Überfälle und Einfälle jeglicher Art (z.B. Seeräuber, usw.) von strategischer Bedeutung. Von den teilweise restaurierten Ruinen der Burg bietet sich ein herrlicher Blick auf die umliegenden Hügel des Maurenmassivs, mit seinen (Kork-)eichen-, Kastanien- und Pinienwäldern, sowie den Golf von Saint-Tropez, an dem auch das zur Gemeinde gehörende Port-Grimaud liegt. Der Ort, mit seinen alten Gassen und Brunnen, ist geschmackvoll, aber nicht übertrieben restauriert. Einige Häuser gehen bis auf das 15. und 16. Jahrhundert zurück, manche haben Steinmauern im alten Stil, andere sind in den hellen Pastellfarben der Provence gehalten. Eine Reihe von alten Türfassungen und -stürzen sind aus großen, polierten Steinplatten - entweder schwarze Lava oder dunkelgrüner Serpentin - gefertigt.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Einliegerwohnung: 1
Anzahl Stellplätze: (in qm) 2.00
Anzahl Badezimmer: 4.00
Anzahl Schlafzimmer: 6.00
Anzahl Zimmer: 10.00
Grundstücksfläche: (in qm) 3132.00
Wohnfläche: (in qm) 300.00

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Währung: EUR
Aussencourtage: Provisionsfrei
Kaufpreis: 2.450.000,00