Elegantes Einfamilienhaus mit herrlicher Sonnenterrasse in bester Aussichtslage
ID: SM168
Dieses raumgreifende Einfamilienhaus mit großem Garten und beneidenswerter Fernsicht liegt sehr ruhig im südöstlichen Teil von Tübingen-Pfrondorf. Großzügig sind die 134 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt. Das Obergeschoss ist dem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer gewidmet. Neben Dusche und Waschbecken ist das Tageslicht-Badezimmer mit einer stilvollen Eck-Badewanne ausgestattet. Der große Dachboden bietet genügend Stauraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet mit dem angeschlossenen Wintergarten genau den passenden Raum, um schöne Stunden im Kreise der Familie zu verbringen oder auch um eine größere Anzahl von Gästen zu empfangen. Die malerisch schöne Aussicht in den eigenen Garten und über die natürliche Umgebung, die Sie hier genießen und präsentieren können, regt zum Träumen und Wohlfühlen an. An kalten Tagen verbringen Sie romantische Stunden bei wohliger Wärme im Schein des Kaminfeuers und sparen gleichzeitig auch noch Energiekosten. In der Küche wurde vom Vormieter eine helle Einbauküche eingebaut, diese können Sie nach Belieben ablösen. Die praktische Speisekammer ist ebenso mit einem Fenster ausgestattet. Ein weiteres Gästezimmer im Gartengeschoss mit eigenem Duschbad und WC bietet die Möglichkeit, auch über längere Zeit Freunde oder Verwandte zu beherbergen. Aber es kann auch als eigener Wellness-Bereich und Ruheraum dienen. Zu Ihrer Entspannung und für Ihre Gesundheit steht eine eigene Sauna zur Verfügung. Der Garten ist liebevoll und nützlich angelegt. Neben Stauden, Büschen, Hecken, Rasenflächen und Obstbaumbestand sind auch Flächen für einen Nutzgarten vorgesehen. Sie können sich mit frischem Salat und Gemüse versorgen. Nahtlos geht der eigene Garten in die weite Landschaftsidylle über. Die Nebenkosten betragen monatlich ca. 100,00 Euro. In diesem Betrag sind folgende Kosten enthalten: Niederschlagwasser, Heizungswartung, Kaminkehrer, Gebäudebrand-, Leitungswasser-, Glasversicherung und Grundsteuer.
