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Oberhausen - Sehr geräumige, preisgünstige 4,5 Zimmer-Wohnung mit Kellerraum in zentraler Lage

ID: MS425

Diese preisgünstige und großzügige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Oberhausen. Obwohl es sich um das Dachgeschoss handelt, werden Sie kaum von schrägem Wänden beeinträchtigt. Die Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus. Vom länglichen Wohnungsflur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Die große, mit PVC ausgelegte Küche, ist so geräumig, dass sie gleichzeitig als Esszimmer genutzt werden kann. Auch die anderen 4 Zimmer sind alle recht großzügig. Sie entscheiden selbst, welches Sie als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als großes Büro nutzen wollen. Ein weiterer kleiner Raum können Sie als Abstellraum, Wirtschaftsraum oder als geräumigen Vorratsraum gestalten. Die Toilette erreichen Sie praktisch durch eine kleine Falttür vom Bad aus. Eine Gästetoilette, direkt vor der Wohnungseingangstür und ein abschließbarer Kellerraum runden dieses preisgünstige Angebot ab. Für Ihr Auto gibt es direkt beim Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Fahrräder können Sie im Hof abstellen.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   DACHGESCHOSS
Wohnfläche:   120.00

Wieviel:

Kaltmiete:   495,00
Nebenkosten:   200,00
Warmmiete:   695,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Wohnung liegt sehr zentral im Ortsteil Oberhausen. Oberhausen-Rheinhausen bietet alles, was Sie von einer modernern Wohngemeinde erwarten. Durch die B36 und Nähe zur A5 ist sie sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. In kürzester Zeit erreichen Sie die Städte Speyer, Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das gute kulturelle Angebot machen die Gemeinde zu einem attraktien Wohnort für die ganze Familie.

Ausstattungsbeschreibung: 
Der Wohnbereich ist mit PVC und Teppichware ausgelegt. Im Bad und Vorratsraum gibt es Steinboden. Die Holztüren sind weiß. Die isolierverglasten Doppelfenster haben innen braune Holzrahmen, außen Alurahmen. Die Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Für Warmwasser sorgen Elektro-Warmwasserboiler. An den Wänden sind praktische Raufasertapeten angebracht.

Sonstige Angaben: 
Für eine schnelle und effektive Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie uns folgende Angaben vorab per E-Mail mitzuteilen: - Name, Anschrift, Tel., Mobil - Wunschbesichtigungstermin - gewünschter Einzugstermin - Berufsstand - Alter - Personenanzahl - Haustiere Anschließend vereinbaren wir gerne eine Besichtigung für Sie. Im Voraus vielen Dank! Ihr MAYA Team Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1952

Flächen:

Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 4.50
Wohnfläche: (in qm) 120.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Kaution: 1.485,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Provisionspflichtig: 1
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 200,00
Warmmiete: 695,00
Kaltmiete: 495,00