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LAGE, LAGE, LAGE UND NOCHMALS LAGE!!!

ID: JD-244

Im Herzen von Dornumersiel finden diese Immobilie! Aktuell betreiben die Eigentümer hier ein Gästehaus, jedoch eignet sich das Haus in dieser traumhaften Lage für jede erdenkbare Nutzung: Ob als Praxis, Büro,..." oder als Gästehaus / Pension oder einfach nur als Mehrgenerationshaus. AKTUELLER ZUSTAND: Betreiberwohnung (ca. 85m²), Ferienwohnung (ca. 54m²), Apartment (ca. 31 m²), Apartment (ca. 23m²), Apartment (ca. 30m²), Apartment (ca. 22m²). Zwei wohnlich eingerichtete Blockhäuser (zur privaten Nutzung). Der Kaufpreis versteht sich inklusive Inventar (ohne Eigentümerbereich). Wichtigste Daten: - Bennwertgasheizung mit Solarunterstützung - von 2000 an fortlaufend renoviert und saniert - TOP-Lage für Gewerbebetreibende - Dachisolierung Skizzierte Grundrisse auf Anfrage. AUf Wunsch kann man noch ein 200m² großes Grundstück mit Teich und Blockhütte dazu erwerben.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Wohnfläche:   300.00
Grundstücksfläche:   1050.00

Wieviel:

Kaufpreis:   239.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Dornum ist eine idyllische Gemeinde nahe der Nordseeküste. Die frische Luft der Nordsee und die historische Landschaft zeichnen diesen Ort aus. Der Dornumersieler Hafen, so wie der Neßmersieler Fährhafen und der 70.000 m² große Strand liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und Apotheken finden Sie hier. Außerdem besticht dieser Ort durch seine kulturellen Schätze, wie Museen, Kirchen, ein Schloss, eine Burg und viele Villen. Durch das exzellent ausgebaute Rad-Wandernetz finden Sie viele Paddel- und Pedalstationen, bei denen man sich Fahrräder und Boote leihen kann um die herrliche Landschaft und die frische Nordseeluft zu genießen. Auch die anderen Sielorte entlang der ostfriesischen Nordseeküste mit ihren Fährverbindungen zu den Inseln sind in wenigen Autominuten erreicht.

Ausstattungsbeschreibung: 
ERDGESCHOSS: 13 Räume, 4 Badezimmer, zwei Gäste-WC & drei Nebenräume die aktuell in vier Einheiten aufgeteilt sind: 1. EINGANG: Flur, Duschbad, Essküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro / Gästezimmer, Schlafzimmer. 2. EINGANG: Zimmer, Dusche, Flur, WC, Wohnküche, Schlafzimmer. 3.EINGANG: Treppenhaus, Flur, Dusche, WC, Wohnküche, Schlafzimmer 4. EINGANG: Windfang, zwei Gäste-WC, Flur, Wannenbad, Schlafzimmer, Gästezimmer, Essküche, zwei Lagerräume. OBERGESCHOSS: drei Zimmer, 2 WC 1. EINHEIT: Flur, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Balkon 2.EINHEIT: Wohnküche, WC NEBENGELASS: Heizungsraum, Garage, zwei Blockhütten

Sonstige Angaben: 
& IMPRESSUM! TROTZ SORGFÄLTIGER RECHERCHEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE GEWÄHR FÜR DIE RICHTIG- UND VOLLSTNDIGKEIT DER INFORMATIONEN! EIN GROSSTEIL BERUHT AUF ANGABEN DES VERKÄUFERS! Ein ausführliches Expose zu diesem Angebot und weiteren Infos zu Immobilien entlang der Nordsee, in Niedersachsen, bundesweit und natürlich auch weltweit vermittelt Ihr Ansprechpartner: Thomas Pütter, Tel.: 04933 33 898 22, Mobil: 0172- 234 56 70, auch Samstag & Sonntag! Übernahme/Nutzung nach Vereinbarung. Das Kaufgeld bzw. eine Finanzierung ist nachzuweisen. Es erfolgt eine hypothekenfreie Grundbuchübertragung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Daten des Objektes beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet! Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um umgehende Mitteilung. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns! Gerichtsstand Norden. Die Immobilienzentrale Geschäftsinhaber Thomas Pütter Geb.: 19.09.1965 in Berlin - Charlottenburg Selbstständiger Immobilienmakler Störtebekerstraße 107 D-26553 Dornum Fon:+49 (0) 4933 - 33 898-22 Fax:+49 (0) 4933 - 33 898-20 Mobil:+49 (0) 172 - 234 56 70 Mail: tp@die-immobilienzentrale.de Web: www.die-immobilienzentrale.de Finanzamt Norden Anschrift: Mühlenweg 20, 26506 Norden Postfach: 10 03 60, 26493 Norden Telefon: (04931) 188 – 0 USt-IdNr.:DE 266 198 081 Steuernr.: 62/134/0­4035 Gewerbeanmeldung: Gemeinde Dornum Schatthauser Straße 9 26553 Dornum Am 17.04.2012 Vermittlung von Immobilien Am 25.04.2012 Vermietung und Beherbergung Beginn der Tätigkeit 01.05.2012 Maklererlaubnis gemäß $ 34 c der Gewerbeordnung vom 22.02.1999 Ausgestellt vom: Landkreis Wittmund, Am Markt 9, 26409 Wittmund Am 15.03.2010 durch das Ordnungsamt / Gewerbe

Zustandsangaben:

Baujahr: 1910

Flächen:

Einliegerwohnung: 1
Anzahl seperate WC's: 4.00
Anzahl Badezimmer: 5.00
Anzahl Schlafzimmer: 9.00
Anzahl Zimmer: 15.00
Grundstücksfläche: (in qm) 1050.00
Nutzfläche: (in qm) 100.00
Wohnfläche: (in qm) 300.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 7,14 % Käufercortage inkl. Mwst.
Kaufpreis: 239.000,00