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Großes, gepflegtes Einfamilienhaus

ID: HK-844-13-120-6

Dieses großzügige, gepflegte Haus bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Alle Zimmer sind hell und groß. Die große Wohnküche mit kompletter Einbauküche und Essbereich hat einen direkten Zugang zur hinteren Terrasse. Im geräumigen Wohnzimmer haben Sie viel Platz und die Möglichkeit, sich behaglich am Kaminofen aufzuhalten. Aus dem Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zur vorderen Terrasse. Über die geflieste Steintreppe kommen Sie ins großzügig geschnittene Obergeschoß. Hier finden Sie 3 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster. In einem der Zimmer im Obergeschoß sind alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Sie können die Räume im Obergeschoß als separate Wohnung einrichten und als Ferienwohnung oder Mietwohnung nutzen. Der komplett geflieste große Teilkeller ist sehr gepflegt und gut nutzbar. Das Grundstück ist angenehm geschnitten und top gepflegt. Die große Doppelgarage, sowie zwei Außenstellplätzen bieten Platz für 4 Autos. Das Dach wurde 2005 mit Kautschuk versiegelt und ist in einem Topzustand. Die Ölzentralheizung wurde 2001 erneuert. Die Bäder im EG und OG, sowie alle Wasserleitungen wurden 2011 erneuert und renoviert. Dieses sehr geräumige, top gepflegte Haus ist sofort bezugsfertig und bedarf nur einer Wandfarbengestaltung nach Ihrem Geschmack.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   184.0
Grundstücksfläche:   838.0

Wieviel:

Kaufpreis:   175.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Haus liegt in einer Sackgasse in einer gewachsenen Wohnsiedlung mitten im Ort. Im Ort Vaale, bzw. Wacken sind Ärzte, Apotheken und Supermärkte, sowie Kitas und die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind in der Kreisstadt Itzehoe ca. 15 km entfernt. Mit Bus und Auto haben Sie jede Möglichkeit für Beruf und Freizeit. Die Nähe zum Nordostseekanal, zur Nordsee, sowie zum Vaalermoor selbst bieten einen hohen Naherholungswert.

Ausstattungsbeschreibung: 
Große geflieste Einbauküche mit allen Elektrogeräten, großem Essplatz und direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen. Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur zweiten Terrasse. 2 große Schlafzimmer im Erdgeschoß. Ein 2011 renoviertes, modernes Vollbad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich 3 weiter Schlafzimmer und ein ebenfalls 2011 renoviertes, modernes Duschbad mit Fenster. Das gesamte Obergeschoss ist modernen Fliesen ausgelegt. Der große, vollisolierte Dachboden bietet noch Ausbaureserven, oder Stauraum. Der große Teilkeller ist komplett gefliest. Ein Kellerraum ist als Waschraum für Trockner und Waschmaschine eingerichtet. Die sparsame Ölzentralheizung wurde 2001 neu eingebaut. Das Dach wurde 2005 mit Kautschuk versiegelt und hat eine weitere Lebensdauer von mindestens 20 Jahren. Der große gepflegte Garten ist pflegeleicht angelegt. Die breite Hofauffahrt bietet 2 Außenstellplätze und die Zuwegung zur großen Doppelgarage.

Sonstige Angaben: 
Bei Interesse bitte Anfrage an Konfuzius ImmobilienWeitere Objekte unter:http://www.immobilien-konfuzius.deHinweisDie Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1970

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 5
Anzahl Balkon / Terassen: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Zimmer: 7.0
Grundstücksfläche: (in qm) 838.0
Wohnfläche: (in qm) 184.0

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Freitext Preis: Kaufpreis: 175.000,-€ / Festpreis
Währung: EUR
Aussencourtage: Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Kaufpreis: 175.000,00