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Noblesse oblige, stilvoll residieren

ID: MO-24-13-160

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre einer herrschaftlichen Villa und verfügt über einen separaten Eingang. Die Ausstattung kann man als luxuriös bezeichnen. Im Vestibül befindet sich ein eingelassener Kamin aus der Zeit des Jugendstils. Die Räume sind wie damals üblich, sehr groß geschnitten und lassen viel Gestaltungsfreiraum. Sie haben hier neben Küche, Bad, einem kleineren und drei großen Räumen noch einen großzügig verglasten Raum im Stil eines frühen Wintergartens, mit angeschlossener Veranda. Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.Wenn Sie das Besondere und Wohnkomfort zu schätzen wissen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.Ideal auch für eine Kanzlei, oder ein Notariat. Durch das noble Ambiente werden Ihre Klienten den Wert Ihrer Dienste doppelt zu schätzen wissen.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   190.0

Wieviel:

Kaltmiete:   855,00
Nebenkosten:   400,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Wohnung befindet sich in einem Villenviertel im Westen von Gera, in der Nähe des Stadtwaldes, die größte zusammenhängende Waldfläche aller Thüringer Städte. In ca. 600m Entfernung ist das Klinikum. Zum Stadtzentrum ist es ebenfalls nicht sehr weit. Somit hat man die gute Infrastruktur, die Gera bietet in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung: 
Diese Villa wurde 2008 komplett saniert. Das massive Parkett, die großzügige Holzvertäfelung und die großen massiven Holztüren wurden aufwändig restauriert. Die Einbauküche ist eine exklusive Markenküche von Bulhaupt. Das Bad kann man als Kleinod bezeichnen. Die Räume sind wie im Jugendstil üblich mit über 3,50 m sehr hoch, Platzangst kommt hier gewiss nicht auf. Alle Fenster sind aus Schallschutzverglasung, d.h. der Lärm bleibt draußen. Man muss sich schon anstrengen, vorüber fahrende Fahrzeuge zu hören. Heizung, Sanitär und Elektroinstallation wurden komplett erneuert.

Sonstige Angaben: 
Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:"Augen auf beim Immobilienkauf".Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Von uns können Sie auch einen Energiepass, falls nicht vorhanden, bekommen. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.MBK Immobilien Konfuziusinfo@immobilien-kofuzius.deTelefon: 06206 939914http://www.immobilien-konfuzius.deDie Maklerprovision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Fällig bei Mietvertrag.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1920

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 2
Anzahl Zimmer: 5.0
Wohnfläche: (in qm) 190.0

Preisangaben:

Stellplatz Tiefgarage: 
Freitext Preis: Kaltmiete: 855,00 €
Währung: EUR
Aussencourtage: Die Maklerprovision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Fällig bei Mietvertrag.
Nebenkosten: 400,00
Kaltmiete: 855,00