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Einträgliches Renditeobjekt im Schwarzwald

ID: GO-034-12-41-2

Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet und bringt eine jährl.Mieteinnahme von ca. 23.000,-- € (mtl. 1920,--€ ).Im Objekt befinden sich zur Zeit eine Gaststätte, die als italienischesRestaurant betrieben wir. Daran angegliedert ist eine Kegelbahn und eingroßes Nebenzimmer.Außerdem befindet sich im Objekt eine voll ausgestattete Eisdiele. EineFahrschule und ein Sonnenstudio sind ebenfalls im Objekt untergebracht.Alle einzelnen Gewerbebetriebe haben sanitäre Anlagen. Insgesamt sindfür das Objekt 16 Parkplätze ausgewiesen plus verschiedene Stellplätze.Das Objekt ist so gebaut, dass es von der Statik möglich ist, mehrereEigentumswohnungen aufzusezten.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   GASTRONOMIE

Wieviel:

Kaufpreis:   315.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Da Objekt liegt in Mitten der schönen Schwarzwaldstadt Schönwald. DieStadt ist bekannt für viele Wintersportmöglichkeiten. Außerdem befindetsich im Ort eine große Skisprungschanze auf der jedes Jahrinternationale Wettbewerbe stattfinden.In der Stadt werden heute noch die begehrten Schwarzwalduhren inHandarbeit hergestellt.

Ausstattungsbeschreibung: 
Gesamtfläche 1490qm²6 gewerbliche Räume, einzeln nutzbarPreis: VHB 315.500,-- €Heizungsart: teils Öl, teils NachtspeicherBodenbeläge: teils Fliesen, teils Holz, teils PVCBauart: MassivDas Objekt ist zur Zeit komplett vermietet und bringt eine jährl.Mieteinnahme von ca. 23.000,-- € (mtl. 1920,--€ ).Im Objekt befinden sich zur Zeit eine Gaststätte, die als italienischesRestaurant betrieben wir. Daran angegliedert ist eine Kegelbahn und eingroßes Nebenzimmer.Außerdem befindet sich im Objekt eine voll ausgestattete Eisdiele. EineFahrschule und ein Sonnenstudio sind ebenfalls im Objekt untergebracht.Alle einzelnen Gewerbebetriebe haben sanitäre Anlagen. Insgesamt sindfür das Objekt 16 Parkplätze ausgewiesen plus verschiedene Stellplätze.

Sonstige Angaben: 
Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:"Augen auf beim Immobilienkauf".Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.Hinweis zur Provision:Die Provision der Käufer nennt man Außen-Courtage oder Außen-Provision und die Provision der Verkäufer nennt man Innen-Courtage bzw. Innen-Provision. Einige Immobilienmakler vereinbaren komplette oder teilweise Innen-Provisionen und diese Provision wird dann zu dem Kaufpreis aufgeschlagen sodass der Käufer oft eine wesentlich höher Gesamtprovision zahlt als wenn nur eine Außen-Courtage verlangt wird.Aus diesem Grund lehnen wir, zum Wohl des Käufers, eine Innen-Courtage ab und verlangen nur die für den Kunden günstigere Außen-Provision.Die Käuferprovision beträgt bei uns nur 5,95 Prozent inkl. MwSt. Keine Innencourtage. Fällig bei Notarvertrag.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.MBK Immobilien Konfuziusimmobilien.konfuzius@gmx.dehttp://www.immobilien-konfuzius.deTelefon: 06206-939914

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 16

Preisangaben:

Mieteinnahmen Ist: 23.000,00
Freitext Preis: Preis: VHB 315.500,-- €
Währung: EUR
Aussencourtage: Die Käuferprovision beträgt bei uns nur 5,95 Prozent inkl. MwSt. Keine Innencourtage. Fällig bei Notarvertrag.
Kaufpreis: 315.000,00