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!!! Kapitalanlage!!! Gaststätte inklusive Biergarten mit 3 Wohnungen in 53721 Siegburg Kaldauen

ID: GO-056-13-37-8

Das Objekt aus dem Baujahr 1910 bietet eine Grundrissfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 802 m².Die im oberen Stockwerk befindlichen Wohnungen haben eine Größe von 100 m², 60 m² und 40 m² und sind aktuell alle untervermietet. Der zur Gaststätte gehörende Biergarten spendet an schönen Tagen, fast rund um die Uhr Sonne.Trotz der angrenzenden Hauptstraße, genießen Sie durch die hohen Hecken, eine ruhige Atmosphäre, sie lädt Kundschaft, auf ein erfrischendes Getränk geradezu ein. Mit ein paar geschickten handwerklichen Griffen, lässt sich die Gaststätte schnell zu neuem Glanz erstrahlen.Hinzukommend kann die Gastronomie-Küche, ohne Aufpreis, übernommen werden.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   GASTRONOMIE_UND_WOHNUNG
Grundstücksfläche:   802.0

Wieviel:

Kaufpreis:   356.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ruhige Lage im alten Ortskern von Siegburg-Kaldauen befindet sich drei Kilometer östlich der Siegburger Innenstadt, vor Ort stehen Ihnen, nur wenige Gehminuten entfernt, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, drei Frisöre, zwei Getränkemärkte, eine Edeka-Filiale, mehrere Bankfilialen und vieles mehr zur Verfügung.Hinzukommend befinden sich drei Kindertagesstätten und eine Grundschule (beides fußläufig) erreichbar, sonstige Schulformen aller Art sind in Siegburg vertreten. In unmittelbarer Nähe, liegt der Wald und die Siegauen, hier können Sie sich nach Herzenslust freizeitmäßig oder sportlich vor der Haustüre betätigen. Auch das belebte Zentrum von Siegburg mit seinen Kinos und Museen, bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.Die Autobahnauffahrt Richtung Köln und Bonn liegt knapp zehn Minuten entfernt.Das Siegburger Zentrum ist mit dem öffentlichen Verkehrsbus, der in 15 Minuten Takt fährt, zu erreichen. Vom dortigen ICE-Bahnhof aus besteht Direktverbindung nach Frankfurt sowie S-Bahn-Anschluss und Regionalexpress Richtung Köln und Bonn.

Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Bei Interesse bitte Anfrage an Konfuzius ImmobilienWeitere Immobilien unter:http://www.immobilien-konfuzius.deHinweisDie Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1910

Flächen:

Grundstücksfläche: (in qm) 802.0

Preisangaben:

Freitext Preis: Kaufpreis: 356.000 Euro
Währung: EUR
Aussencourtage: Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Kaufpreis: 356.000,00