Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

Schön gelegene Gaststätte mit Ferienwohnung für nur 149000 Euro Harscheid

ID: GO-058-13-37-8

Das im Jahr 1960 erbaute Haus inklusive Gaststätte mit Restaurant, hat eine Grundstücksfläche von ca 500 m² und eine Wohnfläche von ca 250 m², die sich auf 7 Zimmer verteilen.Im 1. OG befinden sich die 90m² Hauptwohnung mit 3 Wohnräumen, die alle mit Parkett belegt sind und eine Holzdecke haben, sowie ein Tageslicht-Badezimmer, welches im Jahr 2006 saniert worden ist, diese Wohnung kann als Betreiberwohnung genutzt werden.Im Erdgeschoss ist die, ebenfalls 2006 sanierte Gaststätte, die durch die großem Fenster sehr viel Helligkeit und Freude ausstrahlt, diese bietet Platz für ca. 50-70 Gäste.Im Winter kann sogar, mit einem Kamin, für eine gemütliche und kuschelige Atmosphäre gesorgt werden und im Sommer lädt die große Dachterrasse ein, sich nach draußen zu gesellen und den herrlichen Ausblick auf die Nürnburg und die Hohe Acht zu genießen.Die Gaststätte ist mit einer großzügigen Bar und einer Küche ausgestattet, die Küchengeräte sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Kühlmöglichkeit für die Zapfanlage ist separat und befindet sich im Keller.Um ein komplettes Einfamilienhaus zu haben, kann die Gaststätte zu weiteren Wohnräumen umgebaut werden.Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen so viel Stauraum, einen Kühlraum zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränke, sowie die Waschküche.Wenn Sie sich nach getaner Arbeit so richtig entspannen möchten, finden Sie im Keller eine Sauna.Zusätzlich zum Haupthaus und Gaststätte gibt es angrenzend, noch ein ca. 80m² großes Ferienhaus mit separaten Eingang. Diese ist derzeit noch vermietet und bringt Ihnen weitere Einnahmen. Da es über einen eigenen Strom- und Wasserzähler verfügt, gibt es keine Schwierigkeiten beim berechnen der Nebenkosten.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   GASTRONOMIE_UND_WOHNUNG
Gesamtfläche:   500.0

Wieviel:

Kaufpreis:   149.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Dieses wunderschöne Objekt befindet sich in landschaftlich schöner Lage, in dem Fremdenverkehrsort Harscheid, einer Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Adenau an. Adenau ist eine regional bekannte Einkaufsstadt mit traditionellen Wochenmärkten. Neben dem Nürburgring mit seiner legendären Nordschleife befindet sich in Adenau ebenfalls ein Hallen und Freizeitbad, Sport- und Tennisplätze, sowie eine Reithalle. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung, sowie einen einmaligen Blick über die umliegenden Hügel der Eifel, der Nürnburg und der Hohen Acht. In erster Linie wird Sie Harscheid jedoch mit der unendlichen Natur und den zahlreichen weiteren Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Entspannung überzeugen.

Ausstattungsbeschreibung: 
Doppel verglaste Kunststofffenster, Zapfanlage, Gastronomie-Küche, Kühlraum, Sauna, Ferienwohnung, Parkett, Laminat,Teppichboden, Fliesen, Interieur kann gegen Aufpreis mitübernommen werdenAußenmauern: Massiv, IsoliertHeizung: Zentralheizung, 2005 erneuertEnergiepass: NeinBefeuerung: ÖlGäste WC: Ja (Gaststätte/Restaurant)Garage: JaStellplätze: Ja, 12Bezugsfrei: Sofort

Sonstige Angaben: 
Bei Interesse bitte Anfrage an Konfuzius ImmobilienWeitere Immobilien unter:http://www.immobilien-konfuzius.deHinweisDie Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1960

Flächen:

Gastraumplätze: (in qm) 70
Anzahl Stellplätze: (in qm) 12
Gesamtfläche: (in qm) 500.0

Preisangaben:

Freitext Preis: Preis: 149.000 Euro
Währung: EUR
Aussencourtage: Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Kaufpreis: 149.000,00