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Schicke 2-Zi-DG-Whg. - ruhige Lage - Stellplatz - Keller - Waschraum - REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!!

ID: MS460

Diese schicke Dachgeschoss-Wohnung liegt im 1. OG eines 3 Parteien-Hauses in ruhiger Feldrandlange von Hambrücken. Sie erreichen sie über die gut begehbare, breite Treppe. Bereits vor der Wohnungseingangstür haben Sie ausreichend Platz um Ihre Schuhe, Schirme etc. abzustellen. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und schöne offene Gestaltung. Das Schlafzimmer und der Wohn-Essbereich sind sehr geräumig. Neben dem hellen Tageslichtbadezimmer gibt es noch einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon. Die schöne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten wurde vom seitherigen Mieter eingebaut und kann preisgünstig übernommen werden. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller mit Abstellmöglichkeit von Waschmaschine und Trockner und ein Stellplatz, direkt vor dem Haus, runden dieses tolle Angebot ab. Sie kümmern sich lediglich um Ihre Wohnung. Für Sauberkeit und Ordnung außerhalb dieser sorgt der freundliche Vermieter.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   DACHGESCHOSS
Wohnfläche:   72.00

Wieviel:

Kaltmiete:   450,00
Nebenkosten:   70,00
Warmmiete:   520,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Wohnung liegt sehr ruhig in Feldrandlage von Hambrücken, ideal für Personen, die sich gerne in der freien Natur bewegen. Die angrenzenden Felder und Wälder bieten gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Hambrücken ist eine aufstrebende, eigenständige Gemeinde mit ca. 5.500 Einwohnern und guter Infrastruktur. Sie liegt in der Oberrheinebene im ehemaligen Landkreis Bruchsal. Durch die B 36 und die Nähe zur BAB 5 mit Auffahrt bei der Raststätte Bruchsal ist die Gemeinde hervorragend an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden. Busverbindungen des ÖPNV bestehen in Richtung Bruchsal und Waghäusel. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ausreichend vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung: 
Im gesamten Wohn- und Schlafbereich ist freundlicher Laminat verlegt. Im Bereich der Einbauküche ist hell gefliest, ebenso wie das Bad. Die schönen Holztüren sind weiß, ebenso wie die Rahmen der doppelverglasten Kunststofffenster. Das Bad ist deckenhoch gefliest und mit Toilette, Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. An den Fenstern sind Innenrollos angebracht. Für Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, die durch Sonnenenergie unterstützt wird. Deshalb sind auch die Nebenkosten recht günstig.

Sonstige Angaben: 
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1988

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Zimmer: 2.00
Wohnfläche: (in qm) 72.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Stellplatz Tiefgarage: 
Stellplatz Parkhaus: 
Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Stellplatz Duplex: 
Stellplatz Carport: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 2,14 Kaltmieten inkl. MwSt
Provisionspflichtig: 1
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 70,00
Warmmiete: 520,00
Kaltmiete: 450,00