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Gewerbegrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung

ID: GS-001-13-168

Attraktives Baugrundstück für stilles Gewerbe in äußerst verkehrsgünstiger Lage

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   grundstueck
Objekttyp:   GEWERBE
Grundstücksfläche:   2597.0

Wieviel:

Kaufpreis:   67.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Der Leipziger OT Althen liegt unmittelbar an der Autobahn A14 sowie an der Bundesstraße 6 (Leipzig-Wurzen) und ist somit sowohl für Gewerbetreibende mit Fernanbindung als auch für Gewerbetreibende mit Kundenstamm in Leipzig attraktiv.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das vollerschlossene Gewerbegrundstück (Mischgebiet) befindet sich im Ortsteil Althen von Leipzig.Es ist für stilles Gewerbe vorgesehen. Lärm-, Staub- und Gasemissionen sowie großflächige Einzelhandelsbetriebe sind nicht zulässig.Es ist sehr günstig zur Autobahn A14 (Leipzig - Dresden, Berlin, Halle, Magdeburg) und A38 (München, Göttingen) gelegen. Das Grundstück ist bei einer GFZ von 0,4 (welche auf Antrag bis 50% überschritten werden kann) mit einem Wohn-/Verwaltungs-/Gewerbegebäude 2-geschossig und ausgebautem Dachgeschoß bebaubar. Es ist fast quadratisch geschnitten und damit gut bebaubar.Das Grundstück ist ebenerdig und liegt am Schluss einer Sackgasse, die durch einen Wendehammer mit 23m Breite gekennzeichnet ist. Die Medien liegen vor dem Grundstück im Wendehammerbereich. Das Gebäude kann im Bauanzeigeverfahren erstellt werden. Es liegt ein gültiger B-Plan vor.Der Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar.

Sonstige Angaben: 
Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:"Augen auf beim Immobilienkauf".Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Von uns können Sie auch einen Energiepass, falls nicht vorhanden, bekommen. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.MBK Immobilien Konfuziusinfo@immobilien-kofuzius.deTelefon: 06206 939914http://www.immobilien-konfuzius.deDie Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Grundstücksfläche: (in qm) 2597.0

Preisangaben:

Freitext Preis: Kaufpreis: 67.000,00 €
Währung: EUR
Aussencourtage: Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Kaufpreis: 67.000,00