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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohn. und 1App. in zentraler Lage von Kempten

ID: MH-001-13-76-6

Das renovierte und sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1936 in Massivbauweise erstellt und besteht aus 4 hellen, gut geschnittenen Wohnungen, und einem Appartement. Die Immobilie wurde seit 2001 kontinuierlich modernisiert und Saniert.Die Zimmer sind mit Laminat und die Bäder mit Fließen ausgestattet.Die Wohnungen haben alle neue Kunststofffenster und sind in einen guten und gepflegten Zustand.Die große Wohnung im 1 OG wird bei Verkauf frei und kann selber bezogen werden.Für Käufer, die selber einziehen wollen ist dies die Gelegenheit. Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Immobilie komplett zu vermieten und sie als reines Anlageobjekt zu erwerben.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   MEHRFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   220.0
Grundstücksfläche:   200.0

Wieviel:

Kaufpreis:   275.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 64.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus. Sie gilt außerdem als die Einkaufsstadt der Region. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer beliebten Lagen Kemptens, das Zentrum erreicht man in ca. 15 Gehminuten.

Ausstattungsbeschreibung: 
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 40 m². (2 Zimmer, Küche, Bad )Im 1 OG eine 3,5 Zimmer Küche, Bad ca.95 m² mit 7m² Südbalkon .Im 2 OG eine kleine 3 Zimmer Küche, Bad mit ca.48 m², und ein 1 Zimmer Appartement mit ca. 20 m² (Ausbau Küche, Bad vorbereitet) - Zum Haus gehört ein ca. 50m² kleiner Gemeinschaftsgarten der sich im Hinterhof befindet. - 2002 neue Kunststofffenster, Zentralheizung- Warmwasser Solarspeicher- 1 Garage - mehrere Stellplätze - Kamin - uvm.

Sonstige Angaben: 
Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:"Augen auf beim Immobilienkauf".Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Von uns können Sie auch einen Energiepass, falls nicht vorhanden, bekommen. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.MBK Immobilien Konfuziusinfo@immobilien-kofuzius.deTelefon: 06206 939914http://www.immobilien-konfuzius.deDie Käuferprovision beträgt 3 Prozent plus Mwst MwSt. Fällig bei Notarvertrag.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1939

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 4
Anzahl Wohn/Schlafzimmer: 1
Anzahl Balkon / Terassen: 1
Anzahl seperate WC's: 1
Anzahl Badezimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Zimmer: 10.0
Grundstücksfläche: (in qm) 200.0
Wohnfläche: (in qm) 220.0

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Stellplatz Carport: 
Freitext Preis: Preis: 275 000.- Euro
Währung: EUR
Aussencourtage: Die Käuferprovision beträgt 3 Prozent plus Mwst MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Kaufpreis: 275.000,00