Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

Großes Einfamilienhaus mit Einlieger und Feuerholzwald (provisionsfrei)

ID: QIS-9618

Das vermutlich Anfang 1900 erbaute Fachwerkhaus hat einen ganz besonderen Charme und ist das ideale Heim für eine große Familie mit Eltern oder Großeltern. Besonders für Kinder bietet es viel Platz zum Spielen im Haus und auf dem Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre immer weiter liebevoll ausgebaut, hat jedoch noch berücksichtigten Modernisierungsbedarf. Modernisiert wurden die Fenster und eine Gas-Brennwert-Heizung wurde eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein schön renoviertes Kaminzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und einem Ausgang zum Garten. Bei den angrenzenden Zimmern wurde mit der Renovierung begonnen, konnte jedoch nicht beendet werden. Im Obergeschoss befindet sich eine im altbergischen Stil eingerichtete vollausgestattete Wohnung mit Zugang zur großen Sonnenterrasse. Zu dem Grundstück gehört noch ein optionales, schmales aber langes ca. 6.000 qm großes Grundstück mit Wald und Laubbäumen, die eine stetig nachwachsende Versorgung mit Brennholz garantieren.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   ZWEIFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   180.00
Grundstücksfläche:   2600.00

Wieviel:

Kaufpreis:   249.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Gelegen am Rande des schönen Burscheider Ortsteil Hilgen. ÖPNV - Anbindung: Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahnauffahrt bei Burscheid in Richtung Köln und Dortmund ist in nur 5 Minuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage macht Burscheid zu einem attraktiven Standort. Die A1, Köln-Dortmund, ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die B51 oder die A1 erreicht man Köln in ca. 30 Minuten. Die L291 bindet über Leverkusen-Opladen, ca. 10 km entfernt, an die A3 an. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man Remscheid und Köln im 30 Minuten Takt. Weitere Busverbindungen bestehen nach Leverkusen-Opladen, Solingen und Bergisch Gladbach. Am Wochenende fährt zusätzlich fährt eine Nachtbuslinie ab Busbahnhof Köln direkt über die A3 und A1 nach Burscheid und Hilgen. Bildung - Versorgung: Vier Kindergärten, drei Grundschulen und eine Hauptschule sowie eine Realschule in befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Besuch von Gymnasien, einer Gesamtschule, eines Berufskollegs oder einer Schule mit sonderpädagogischer Förderung erfolgt durch eine Beschulung in Nachbarstädten Opladen, Schlebusch, Leichlingen und Wermelskirchen. Die offene Ganztagsgrundschule ist flächendeckend an den Burscheider Grundschulen eingeführt und somit ein fester Bestandteil des Bildungsangebotes. In der Stadt sind diverse Arztpraxen, Apotheken und Physiopraxen sowie Krankenpflege- und Sozialstationen angesiedelt. Der Ort bietet nicht nur ein umfassendes Angebot an Einzelhändlern, sondern es befinden sich auch namhafte Discounter in der Nähe. Kultur - Freizeit: Burscheid bietet mit seinen grünen Hügeln, zahlreichen Tälern und Bächen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Ein umfassendes Sport-, Freizeit-, Kultur- und Musikangebot bietet jedem Alter ein reichhaltiges Angebot. Rund um Burscheid befinden sich Wanderwege mit einer Gesamtlänge von 150 km. Diese sind eingebunden in das Bergische Wanderland. Die kulturellen und sportlichen Angebote sind ebenso vielfältig wie abwechslungsreich. Sport-, Freizeit-, Kultur- oder Musikangebote bieten für jedes Alter etwas und tragen maßgeblich dazu bei, dass sich die Einwohner und Besucher der Stadt wohl fühlen.

Ausstattungsbeschreibung: 
* Erweitertes Fachwerkhaus aus ca. 1880 * Mit Verschieferung isoliert * ca. 25 qm große Dachterrasse mit Markise * Hofterrasse * 10 Räume + 2 Küchen + Heizungsraum + 2 Dusch und Wannen Bäder + Kanalanschluss * Gas-Brennwertheizung * Nachtspeicherheizung in Einliegerwohnung * Doppelverglaste weiße Iso-Kunsstofffenster * Rollläden * Kaminofen * Gewölbekeller * Doppelgarage * ca. 2.700 qm Grundstück * ca. 6.000 qm Waldfläche (opt.) + 2 Familien, 1 pro Geschoss möglich + Einliegerwohnung + Gute Anbindung + Kindergarten 10 Min. zu Fuß + Neubebauung wie Nachbarbebauung

Sonstige Angaben: 
Diese Immobilie wird "provisionsfrei" für den Käufer angeboten. Die Kaufnebenkosten auf den Kaufpreis betragen 5% Grunderwerbssteuer für NRW und ca. 1,5% Notargebühren. Weitere Informationen zu unseren angebotenen Immobilien zum Mieten und Kaufen in Burscheid und Umgebung erhalten Sie unter: www.quatro-immobilien.com

Zustandsangaben:

Baujahr: 1880

Flächen:

Einliegerwohnung: 1
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 25.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 7.00
Anzahl Zimmer: 10.00
Grundstücksfläche: (in qm) 2600.00
Nutzfläche: (in qm) 30.00
Wohnfläche: (in qm) 180.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Stellplatz Garage: 
Währung: EUR
Kaufpreis: 249.000,00