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Die exklusivste und begehrteste Villa an der Küste von Triest mit sagenhaftem Meerblick

ID: 41624

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zu wohnen wie einen Kaiser oder eine spitzen Rendite zu erzielen. Die Villa besteht aus einem Gebäude mit unglaublichen 1184qm Wfl. und einem herrlichen13.000 qm grossen, arrondierenden Park. Sie ist ideal für diejenigen, die absolute Ruhe suchen. Sie hat einen schönes Schwimmbad, Unterkunft für einen Hausmeister oder Gäste und eine doppelte Zufahrt, eine über die Küstenstraße und die andere über die Viale Miramare. Begünstigt durch die klimatischen Bedingungen, die in diesem Küstenabschnitt herrschen,gibt es hier ein Meer von Blumen und Pflanzen im hauseigenen Park, sowie die typisch mediterranen Baumarten. Das Gebäude stammt aus dem späten 19. Jahrhundert. Umstrukturierungen und Erweiterungen von 1899 bis weit in die sechziger Jahren mit zwei letzten Erweiterungen, führten zu der aktuellen Form des Gebäudes. Aufgrund der besonderen landschaftlichen Lage und den daraus resultierenden Einschränkungen durch die Gesetzgebung, ergeben sich hier 2 Möglichkeiten: a. Ein einzelnes Haus mit circa1000 qm Wfl. b. die interne Aufteilung des Gebäudes in vier grosse Wohneinheiten (bei Erhaltung des Baukörpers), die alle mit eigenem Eingang und separatem Garten ausgestattet werden (oder Gemeinschaftsparkanlage). Für weitere information über Grundstück und bereits genehmigte Projekte nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   zinshaus_renditeobjekt
Objekttyp:   WOHNANLAGEN
Wohnfläche:   1184.00
Grundstücksfläche:   13000.00

Wieviel:

Kaufpreis:   0,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
3 km vom Stadtzentrum von Triest, nur wenige Gehminuten vom Schloss Miramare in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Küste von Triest befindet sich diese renovierungsbedürftige Villa mit traumhaften Meerblick.

Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2024. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist G.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Einliegerwohnung: 1
Grundstücksfläche: (in qm) 13000.00
Wohnfläche: (in qm) 1184.00

Preisangaben:

Freitext Preis: Preis auf Anfrage
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 0,00