Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

Gelegenheit - Wunderschönes Rustico in der Nähe von Siena

ID: 41951

Dieses wunderbare Haus wurde vor ca. 300 Jahren erbaut. Es ist im unteren Bereich aus Natursteinen erbaut. Der obere Bereich wurde vor ca. 100 Jahren mit Ziegelsteinen aufgestockt. Der Einblick vom Nachbarhaus wird durch einen Zaun verhindert. Ansonsten sind in der unmittelbaren Nähe keine Gebäude. Da keine öffentliche Straße in der Nähe ist, kann man von einer Alleinlage ausgehen. Zum Haus führt eine geschotterte Privatstraße, welche ca. 150m lang ist und beim Haus endet. Am Ende der Zufahrtsstraße wurde ein Parkplatz angelegt welcher für ca. 10 Fahrzeuge ausreichend ist. Zum Haus gehört ein einladendes Grundstück von ca. 3000 qm. Zur Zeit sind auf dem Grundstück ein paar Obstbäume gepflanzt. Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun eingegrenzt. Das Haus wurde als Appartementhaus zur Vermietung an Feriengäste ausgebaut und ist relativ gut ausgelastet. Ideal auch für eine Familie, welche das untere Geschoß selbst bewohnen will und den oberen Stock (3 Appartements) vermieten will. In Untergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, Küche und ein Wohnzimmer. In Obergeschoss sind 3 Schalfzimmer, eine Küche,sowie ein Wohnzimmer vorhanden. Alle Appartements, sowie beide Küchen sind mit einer SAT-Empfangsanlage, sowie Fernsehern ausgestattet und können jeweils über eine Fernbedienung klimatisiert werden. Das Haus ist mit W-Lan Internet ausgestattet. Die Poolausmaße sind 17 x 8 Meter mit einer Tiefe von 2,2 Metern. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   PENSIONEN
Wohnfläche:   200.00
Grundstücksfläche:   3000.00

Wieviel:

Kaufpreis:   700.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Das Haus liegt inmitten der Toskana auf einer Hügelkette, einem Ausläufer des Apennins . In dieser Gegend werden vor allem Wein und Oliven angebaut. Der nächste Ort liegt nur ca. 300 m vom Haus entfernt und kann sehr gut zu Fuß erreicht werden. Dort befindet sich ein Lebensmittelgeschäft welches alle nötigen Dinge des Lebens führt. Ebenso ist eine Pizzeria und eine Bar im Ort. In nordwestlicher Richtung kann man über das Tal der Cecina blicken. In nördlicher Richtung ist am gegenüberliegenden Hang in ca. 5 Km Entfernung der malerische Ort Radicondoli. Die kulturell wichtigsten Städte sind in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt der Türme, San Gimignano, ist nur ca. 28 Km entfernt. Volterra, bekannt durch die Alabastervorkommen und deren Produkte, ist ca. 30 Km, Siena ca. 35 Km entfernt. Die Hauptstadt Florenz, ist ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar. Für einen Abstecher ans Meer benötigt man nur ca. 1 Std mit einer Fahrtstrecke von ca. 45 Km.

Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2024. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse lt. G.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 10.00
Anzahl Badezimmer: 6.00
Anzahl Schlafzimmer: 5.00
Anzahl Zimmer: 7.00
Grundstücksfläche: (in qm) 3000.00
Wohnfläche: (in qm) 200.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 700.000,00