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BUDDE-IMMOBILIEN = Mehrfamilienhaus im Süden von Halle - Kapitalanlage - voll vermietet

ID: DMB140121

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, vollvermietet, alle Wohnungen mit Balkon, Wohnungsgrößen von 50 bis 130 m² (2 bis 5 Zimmer), jede Wohnung hat einen Keller, liebevoll bepflanzter Innenhof Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   MEHRFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   530.00
Gesamtfläche:   530.00
Grundstücksfläche:   280.00

Wieviel:

Kaufpreis:   498.500,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Mehrfamilinenhaus befindet sich im Lutherviertel an der Grenze zur südlichen Innenstadt, gepflegtes Altbauquartier, Umgebung vollständig saniert, ruhige Seitenstr., Fußweg mit Baumbepflanzung Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min. Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 15 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das Haus wurde in 2011 zeitgemäß saniert Im EG befinden sich zwei 2 Zimmer-Wohnungen, das 1. OG ist eine 5 Zimmer Wohnung, im 2. OG sind eine 2- und eine 3 Zimmer-Wohnung und das Dachgeschoss beherbergt eine große 4 Zimmer-Wohnung.

Sonstige Angaben: 
Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns. Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich. ACHTUNG! Unsere Immobilien werden nicht alle in den Immobilienportalen angeboten, daher: Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite. Hier finden Sie Immobilien in allen Teilen von Nordrhein-Westfalen sowie ganz Deutschland und dem Ausland. Schauen Sie einfach mal unter: www.buddeimmobilien.de An andere Makler Wir sind jederzeit an Gemeinschaftsgeschäften interessiert - sprechen Sie uns einfach an.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1909

Flächen:

vermietbare Fläche: (in qm) 530.00
anzahl_balkone: (in qm) 6.00
Anzahl Zimmer: 18.00
Grundstücksfläche: (in qm) 280.00
Gesamtfläche: (in qm) 530.00
Wohnfläche: (in qm) 530.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Mieteinnahmen Soll: 34.020,00
Mieteinnahmen Ist: 34.020,00
nettorendite_soll: 6,82
X-fache: 14.65
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Kaufpreis pro qm: 940,57
Kaufpreis: 498.500,00