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Exclusives romantisches Provence Herrenhaus mit einigen Gästesuiten in der Nähe von Avignon zu kaufen

ID: FR1484170

Der international führende Hotelmakler und Fachmakler für historische Immobilien ASP Global Hotel Brokers bietet hier ein märchenhaftes prachtvolles historisches Domaine Herrenhaus Anwesen / Domain / Hotel bei Avignon / Provence - Côte d'Azur zum Kauf an. Das prachtvolle Anwesen mit rund 7.300 qm Grundbesitz besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus mit einem prachtvollen mediterranen Garten, eingebettet in unberührte Landschaft. Die Domain verfügt über 11 Gästezimmer und 1 Suite. Alles ist im Bestzustand und natürlich mit Klimaanlagen. Selbstverständlich ist dieser prachtvolle Besitz auch als luxuriöse und großzügige Privatresidenz nutzbar.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   HOTELS
Gesamtfläche:   1200.00
Grundstücksfläche:   7285.00

Wieviel:

Kaufpreis:   2.390.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Hotel liegt in malerischer Lage bei Avignon inmitten der Provence im Departement Vaucluse, umgeben von Wiesen und mediterraner Natur. Der Ort ist leicht erreichbar, die A7 nicht weit entfernt. Autobahn A7 Ausfahrt Avignon Nord. Der TGV - SNCF Bahnhof und der Flughafen Avignon ist in wenigen Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen von Marseille sind es rund 90 Kilometer, ca. 1 Stunde.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das Hotel ist im Besitz deutscher Eigentümer und ist aktuell nur von April bis November geöffnet und sehr gut ausgelastet. Grundsätzlich wird aktuell nur Frühstück angeboten, nur ein- bis zweimal die Woche wird auch ganz spezielles Abendessen mit Weinfolgen serviert. In der Region gibt es ganz phantastische Restaurants für die Gäste an den anderen Tagen. Der mediterrane Garten ist sehr liebevoll bepflanzt und ein uralter mehrere hundert Jahre alter Baum ist das Herzstück des Ensembles. Im Jahr 2002 wurde das ehemals landwirtschaftliche Herrschaftsanwesen zum heutigen Hotel umgebaut. Beide Gebäude wurden vor einigen Jahren sehr liebevoll restauriert und nach deutschem Standard ausgestattet. Besonders auf die Ausstattung der Bäder wurde viel Wert (Fliesen, Keramik, Armaturen) gelegt. Die Zimmer sind im Landhausstil eingerichtet und komplett ausgestattet. Die Badezimmer verfügen entweder über Badewanne und einige auch über Badewanne und Dusche. Im großzügigen Garten befindet sich ein stylisches Freibad und eine große Liegewiese. Die Gastterrassen für bis zu 50 Personen dient den Gästen zum Frühstücken, Abendessen und chillen zwischendurch. Für die Gäste stehen zwei Salons und zwei Gasträume mit 25 Sitzplätzen zur Verfügung. Das Hotel verfügt über eine komplett ausgestattete Gastronomieküche in 1A-Zustand mit einer Größe von ca. 35 qm. Die Auslastung des romantischen Kleinods beträgt während der Hauptsaison rund 80 %, in den Nebensaisonen ca. 50 %. In der Nähe des noblen romantischen Anwesens wird gerade einer der größten Freizeitparks in Frankreich gebaut - und das wird auch in Zukunft die Auslastung des Anwesens garantieren. Man könnte auch noch ein paar Appartements / Gästezimmer dazubauen! Zukunftsorientierte Investitionen in der Nähe des Hotels: - Parc Spirou Monteux ( Baubeginn in 2016 ) - Splashworld Monteux ( in Betrieb seit 2015) - Lac de Monteux ( in Funktion seit 2014 )

Sonstige Angaben: 
ASPI AG - ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties Für weitere Auskünfte, Detailinformationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen der leitende Hotelmakler Bodo Graf von Hardenberg und sein Team von Auer, Springer & Partner jederzeit gerne vertrauensvoll zur Verfügung. Ernsthaften Kaufinteressenten senden wir gerne ein vollständiges Exposé dieses Hotels zu. Dazu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Postanschrift und Telefon). Der Erhalt von vertraulichen Informationen und wirtschaftlichen Zahlen (Bilanzen, G+V's, Auslastungszahlen, etc.), die Abhaltung von Besichtigungen und die Aufnahme von Kaufverhandlungen ist ernsthaften Kaufinteressenten vorbehalten. Bitte übermitteln Sie uns einen Kapitalnachweis in einer Höhe, die ausreicht um das Hotel zu kaufen, oder eine Finanzierung dafür zu erhalten. Wir ersuchen dafür um Verständnis. Sie erreichen ASP Global Hotel Brokers, den international führenden Immobilienmakler für den Kauf, Pacht und Verkauf von Hotels, Hotelimmobilien, Hotelinvestments, Hotelprojekten und Hotelbaugrundstücken unter: Zürich +41 / (0) 43 / 550 73 18 München +49 / (0) 89 / 896 59 278 Mobil +49 / (0) 172 / 843 20 94 Email office@aspimmo.com. Sie finden ständig 680 - 750 Hotelimmobilien und Gastroimmobilien zu kaufen oder zu pachten, exklusiv auf der ASP Homepage www.aspimmo.com, oder auf Anfrage beim zuständigen ASP Hotelmakler. Einige Details wurden hier zum Schutz des Objekts und der Eigentümer verfremdet und Daten leicht abgeändert. Wir ersuchen Sie Besichtigungstermine des Objekts nur mit Ihrem Hotelmakler abzustimmen und wir bitten unbedingt von einer direkten Ansprache der Mitarbeiter im Betrieb abzusehen, um den laufenden Betrieb nicht zu stören. Einzelheiten gemäß den Bedingungen der ASP Objektdaten. Siehe “Haftungsausschluss”. ASPI AG – Alle Rechte vorbehalten

Zustandsangaben:

Baujahr: 1750

Flächen:

anzahl_tagungsraeume: 1.00
Anzahl betten: 27.00
Gastraumplätze: (in qm) 25.00
Grundstücksfläche: (in qm) 7285.00
Gastrofläche: (in qm) 100.00
Gesamtfläche: (in qm) 1200.00
Nutzfläche: (in qm) 1000.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 %
Kaufpreis: 2.390.000,00