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Produktionsfläche - Fertigung mit sep. Büroräumen

ID: 1429

Eine sehr schöne und große Produktionshalle im Gewerbegebiet Neu-Ulm. Direkte Anbindung - verkehrsgünstige Lage zu A7, A8, B10 und die Europastr. Diese Produktionshalle liegt im 1. OG (mit Lastenaufzug!) und bietet Ihnen und Ihrer Unternehmung alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Die Einteilung ist frei wählbar, ebenfalls können aus dieser Halle etliche Büroräume, Flure und andere Räume gestaltet werden - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Es befinden sich ca. 70 Stellplätze direkt am Objekt. Die ganze Etage wurde 2013 vollständig modernisiert (ZH-Gas, Fenster, Boden, Decke, Wände, Elektrik, neue Toileten usw.) Im aktuellen Grundriss ist eine Möglichkeit zur Aufteilung. Es ist auch eine Teilanmietung möglich.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt Immobilien / Pfullendorfer Str. 7 / 85079 Ulm / Tel.: 0731/14112210 / Fax.: 0731/26502790 / E-Mail: kontakt@ulm-schmidt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   hallen_lager_prod
Objekttyp:   HALLE

Wieviel:

 

Alle Bilder:

Keine Bilder vorhanden.
 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Gewerbegebiet Neu-Ulm. Neu-Ulm ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Neu- Ulm im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, genauer in Mittelschwaben. Die Hochschulstadt liegt an der Westgrenze Bayerns an der Donau gegenüber der durch ihr Münster bekannten Großstadt Ulm (Bundesland Baden- Württemberg). Neu-Ulm ist nach Augsburg und Kempten die drittgrößte Stadt Bayerisch-Schwabens. Anbindung an die A7/ A8 und die B10 sind vorhanden und in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Neu-Ulm ist eine aufstrebende, junge Stadt an der Donau. Eine familienfreundliche Infrastruktur, eine gesunde Wirtschaft und ein großes Freizeitangebot.

Ausstattungsbeschreibung: 
- Knapp 1500 m² (freie Einteilung möglich!) - Lastenaufzug (2 Tonnen - 2,5m x 2m) - separate Toiletten (D/H) - ca. 70 Stellplätze (insgesamt) - vollständig renoviert und modernisiert - nach Ihren Wünschen teilbar - ZH-Gas und neue PVC-Fenster - modernisiertes Treppenhaus - Bestehender Sanitärbereich - Gasanschluss

Sonstige Angaben: 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 073114112210 an. Es berät Sie: Herr Schmidt. HINWEIS Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar- Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 70
Anzahl seperate WC's: 2