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Sehr gut laufendes und renoviertes 3-Sterne-Superior Hotel in Bestlage Bayerischer Wald zu kaufen

ID: DE1493437

Der international führende Hotelmakler ASP Global Hotel Brokers bietet hier exklusiv ein 3-Sterne-Superior Hotel im Zentrum einer der wichtigsten Städte im Bayerischen Wald zum Kauf an. Das traditionsreiche Hotel wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, sehr oft umgebaut und ist der führende Betrieb der gesamten Region. Die letzte große Renovierung erfolgte 2008 / 2009 mit kompletter Erneuerung der Fassade. Modernste Energie- und Heiztechnik 12/2011 nachgerüstet! Das erfolgreiche Hotel ist sehr gut ausgelastet und beliebt bei Businessgästen, Feriengästen und auch als Tagungshotel. Die zentrale Lage, die vielen hoteleigenen Parkplätze und der gute Zustand des Gebäudes sind unbedingt ein großes Plus für dieses Haus. Dehoga Zertifizierung 3 Sterne Superior. Das umfangreiche gastronomische Angebot bietet neben den normalen Restaurants und Stuben im Erdgeschoss, im Untergeschoss berühmte Eventlokale für Feierlichkeiten, Events und Feste an. Dieser Trakt verfügt über einen eigenen Aussen-Eingang. Im Innenhof des Hotels bestehen noch einige Hofgebäude, die aktuell als Lagerräume und Unterstellmöglichkeiten genutzt werden, die aber auch für Hotelerweiterungen verwendet werden könnten. Das Haus ist vollständig unterkellert und auch das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Das traditionsreiche Haus befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und wird nun aus Krankheits- und Nachfolgegründen verkauft.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   HOTELS
Gesamtfläche:   2041.00
Grundstücksfläche:   1200.00

Wieviel:

Kaufpreis:   1.890.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das traditionsreiche Hotel liegt in allerbester zentraler Lage in einer der wichtigesten Städte im Bayerischen Wald und ist zu jeder Tages- und Jahreszeit leicht erreichbar und verfügt über ausreichend eigene Parkplätze. Ein bekannter anspruchsvoller Golfplatz ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt und bietet perfekte 18-Löcher mit phantastischem Blick die Bergwelt. Die Schigebiete "Arber" und "Voithenberg" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Entfernungsangaben (km) Autobahn 30 Kongresszentrum 3 Tennisplätze 2 Golfplatz 3 Stadtzentrum 0,5 Bahnhof vor der Haustür Flughafen (Karlovy Vary Flughafen (KLV) 110 Flughafen (Nürnberg Flughafen (NUE) 110 Flughafen (München Flughafen F.J. STRAUSS (MUC) 120 Anfahrt

Ausstattungsbeschreibung: 
Ausstattungsdetails: Gastwirtschaftsräume im EG: mit Eichenparkett im Fischgrätmuster, Decken holzverkleidet, Wände Holz getäfelt. Eventlokale: Steinzeugboden, Wände und Gewölbe im Rustikalputz. Zimmer: Durchwegs neue Teppichböden in allen 3 Zimmeretagen. Wände mit Glasfaser tapeziert, Decken mit Stuck versehen und getüncht. Neue DBVT Zentral-Sat-Anlage. In allen Zimmern Schreibtische, neue Flachbild-TV-Geräte. Bäder mit Dusche/WC, Fön und Kosmetikspiegel, hochwertig gefliest. In allen Räumen hochwertige Kunststoff-Schallschutzfenster, zur Südseite hin zusätzlich mit Sonnenschutzverglasung. Massive Gästezimmertüren. Einzelzimmer: 10 Doppelzimmer: 28 Suiten: 1 Juniorsuiten: 1 Appartements: 2 Twinzimmer: 1 Dreibettzimmer: 4 Vierbettzimmer: 2 Durch alle Etagen massive Granittreppe mit Geländer und Handlauf. Personenaufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Heizung: Warm-Wasser-Gaszentralheizung (Radiatoren) im ganzen Haus. Restaurants: Hauptrestaurant mit 80 Sitzplätzen und Veranstaltungen für bis zu 140 Personen. Frühstücks- und Buffetraum Kaminzimmer für Feierlichkeiten bis 30 Personen Grosser Eventkeller bis 100 Personen Kleiner Eventkeller bis 25 Personen Modernste computergesteuerte Schanktechnik für alle Restaurants. Moderne PV-Anlage mit 15,5 KwP erbaut im Dezember 2011. Vertragslaufzeit für 20 Jahre. Einspeisevergütung rund 80.000 Euro. Solarthermie: Eine moderne Solarthermieanlage über 40 qm Fläche versorgt das Hotel mit bis 16,8 kW/h. Ein 1.000 Liter Solarspeicher verteilt das warme Wasser in die Etagen und in den Heizkreislauf. Digitale Energie-Effizienz-Hochleistungspumpen optimieren den Energieverbrauch.

Sonstige Angaben: 
ASPI AG - ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties Für weitere Auskünfte, Detailinformationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen der leitende Hotelmakler Bodo Graf von Hardenberg und sein Team von Auer, Springer & Partner jederzeit gerne vertrauensvoll zur Verfügung. Ernsthaften Kaufinteressenten senden wir gerne ein vollständiges Exposé dieses Hotels zu. Dazu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Postanschrift und Telefon). Der Erhalt von vertraulichen Informationen und wirtschaftlichen Zahlen (Bilanzen, G+V's, Auslastungszahlen, etc.), die Abhaltung von Besichtigungen und die Aufnahme von Kaufverhandlungen ist ernsthaften Kaufinteressenten vorbehalten. Bitte übermitteln Sie uns einen Kapitalnachweis in einer Höhe, die ausreicht um das Hotel zu kaufen, oder eine Finanzierung dafür zu erhalten. Wir ersuchen dafür um Verständnis. Sie erreichen ASP Global Hotel Brokers, den international führenden Immobilienmakler für den Kauf, Pacht und Verkauf von Hotels, Hotelimmobilien, Hotelinvestments, Hotelprojekten und Hotelbaugrundstücken unter: Zürich +41 / (0) 43 / 550 73 18 München +49 / (0) 89 / 896 59 278 Mobil +49 / (0) 172 / 843 20 94 Email office@aspimmo.com. Sie finden ständig 680 - 750 Hotelimmobilien und Gastroimmobilien zu kaufen oder zu pachten, exklusiv auf der ASP Homepage www.aspimmo.com, oder auf Anfrage beim zuständigen ASP Hotelmakler. Einige Details wurden hier zum Schutz des Objekts und der Eigentümer verfremdet und Daten leicht abgeändert. Wir ersuchen Sie Besichtigungstermine des Objekts nur mit Ihrem Hotelmakler abzustimmen und wir bitten unbedingt von einer direkten Ansprache der Mitarbeiter im Betrieb abzusehen, um den laufenden Betrieb nicht zu stören. Einzelheiten gemäß den Bedingungen der ASP Objektdaten. Siehe “Haftungsausschluss”. ASPI AG – Alle Rechte vorbehalten

Zustandsangaben:

Baujahr: 1880

Flächen:

anzahl_tagungsraeume: 1.00
Anzahl betten: 101.00
Gastraumplätze: (in qm) 295.00
Grundstücksfläche: (in qm) 1200.00
Gastrofläche: (in qm) 418.00
Gesamtfläche: (in qm) 2041.00
Nutzfläche: (in qm) 2041.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 % inkl. Mwst.
Kaufpreis: 1.890.000,00