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***Beliebtes Ausflugsrestaurant und Wohnen***

ID: GEI943

Das Restaurant verfügt über ein Thekenbereich mit ca. 30 Sitzplätze und ebenso gibt es hier noch ein weiteren Raum mit ca. 30 Sitzplätze. Ein schöner Wintergarten bietet hier nochmals ca. 40-50 Plätze für Gäste. Der Küchenbereich ist in mehrere Räume aufgeteilt um eine große Anzahl von Gerichten zuzubereiten, ein Kühlhaus ist auch vorhanden. Ein klein Kühlkeller für Bier und andere Getränke ist auch vorhanden. Die Toiletten befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Am Objekt sind ca. 30 Parkplätze, sie bieten alle Möglichkeiten um große Feste und Events zu gestalten. Über einen Nebeneingang geht es in das Obergeschoss. Dort befindet sich eine schöne Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Bad ist sehr groß und in dunklen Fliesen gestaltet. Weiter geht es zu einem Hauswirtschaftesraum und in die Küche, ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, der Wohn-und Essbereich ist sehr offen gehalten. Vom Wohnzimmer aus geht es auch auf dem Balkon mit einer schönen Aussicht. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großer Raum. Der Vorteil an diesem Raum ist, man kann Küche, Wohnzimmer und Essbereich selbst gestalten wie man möchte. Ein Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich ebenfalls. Fazit: Bei diesem Objekt ist vieles möglich!!! Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   GASTRONOMIE_UND_WOHNUNG
Wohnfläche:   180.00
Gesamtfläche:   410.00
Grundstücksfläche:   1380.00

Wieviel:

Kaufpreis:   360.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Objekt befindet sich in einer schönen Lage von Eitorf- Rankenhohn. Rankenhohn ist ca. 5 km von der Stadt Eitorf entfernt, Köln und Bonn erreichen sie in ca. 45 Min. Eine Bushaltestelle ist im Rankenhohn auch vorhanden. Geschäfte, Ärzte des täglichen Bedarfs sind in Eitorf vorhanden. Das Restaurant liegt in einem idyllischen Wandergebiet im Rhein-Sieg-Kreis, nähe Hennef, Siegburg, Köln und Bonn von 10 bis 50 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung: 
- Restaurant mit vielen Optionen - Küche komplett mit Ausstattung - ca.120 Sitzplätze - großer Parkplatz - Mietkauf auch möglich - sehr schöne Lage - Doppelgarage - Wintergarten von 1995, Schiebetüren - Dacheindeckung 1985 - Fenster OG 1988 - zwei Wohneinheiten machbar

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt 57.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns. Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Unsere Öffnungszeiten sind: Montags bis Freitags: 09°° bis 19°° Samstags von 10°° bis 16°° Uhr. Oder nach Vereinbarung. Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600 Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 1900/2007

Flächen:

Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 5.00
Grundstücksfläche: (in qm) 1380.00
Gastrofläche: (in qm) 100.00
Gesamtfläche: (in qm) 410.00
Nutzfläche: (in qm) 230.00
Wohnfläche: (in qm) 180.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Kaufpreis: 360.000,00