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***Kapitalanlage nähe MHH***

ID: DG258

Dieses Wohnung liegt in einem modernisierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem schönen Grundstück. Der Gemeinschaft stehen ein Trockenraum, ein Waschraum mit Münzmaschinen und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die gesamte Objektanlage ist sehr gepflegt und wird zum großen Teil von Eigentümer bewohnt. 1 Zimmerwohnung Hannover List nähe MHH mit Loggia.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufbelehrung (Fernabsatz) 1.1 Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: LeineHaus-Immobilien GbR Am Listholze 82 30177 Hannover Tel. 0511 760 69 155 Fax 0511 760 24 071 Info@LeineHaus-Immobilien.de 1.2 Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. 1.3 Besondere Hinweise Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   31.14

Wieviel:

Kaufpreis:   90.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Laatzen liegt am südlichen Rand der Landeshauptstadt Hannover. Die Innenstadt von Hannover ist ca. 11 km entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist sowohl mit der S- Bahn als auch der Straßenbahn möglich. Über den Messeschnellweg B 6, die B 443 und die A 7 ist Laatzen an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Es sind alle Schulformen und Infrastruktureinrichtungen vorhanden. Des Weiteren befindet sich der von der Expo verbliebene Park der Sinne und das Leine Center in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung: 
-Wohnraum, Küchenbereich mit Marmorfliesen 30/30 -Flur -Duschbad -Loggia -Kellerraum ca. 6m² Eine Garage, die zur Wohnung gehört, kann für 12.000€ dazu erworben werden. Akltuell ist die Garage vermietet. Die Wohnung ist vermietet.

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.12.2018. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse lt. C. Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1997

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Zimmer: 1.00
Wohnfläche: (in qm) 31.14

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Stellplatz Tiefgarage: 
Stellplatz Parkhaus: 
Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Stellplatz Duplex: 
Stellplatz Carport: 
Mieteinnahmen Ist: 3.600,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95% inkl. 19% MwSt
Hausgeld: 200,00
Kaufpreis: 90.000,00