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Gewerbeanwesen - Bürogebäude mit Wohnung

ID: CR179

Gewerbeanwesen mit Bürofläche von ca. 650 m², Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², bei einer Grundstücksfläche von ca. 3.000 m², Bj. 1994, mit 2 Garagen, 1 Carport und 12 Sellplätzen vor dem Gebäude.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufbelehrung (Fernabsatz) 1.1 Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: LeineHaus-Immobilien GbR Am Listholze 82 30177 Hannover Tel. 0511 760 69 155 Fax 0511 760 24 071 Info@LeineHaus-Immobilien.de 1.2 Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. 1.3 Besondere Hinweise Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   buero_praxen
Objekttyp:   BUEROFLAECHE
Gesamtfläche:   830.00

Wieviel:

Kaufpreis:   650.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet der Stadt Springe. Die Stadt Springe ist der Wirtschaftsstandort im Großraum Hannover für Unternehmen, die nicht zwingend auf einen Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe ihres Betriebes angewiesen sind. Dennoch sind die BAB-Anschlussstellen der A7 (Laatzen) und A2 (Lauenau) bei einer Entfernung von 20-30 km in etwa 30 Minuten über gut ausgebaute Bundesstraßen recht zügig erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Büroflächen, wie auch die Wohnung, sind vollmöbliert.

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.3.2020. Endenergieverbrauch beträgt 325.00 kwh/(m²*a). Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Bürofläche: (in qm) 650.00
Gesamtfläche: (in qm) 830.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision
Kaufpreis: 650.000,00