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artim-immobilien.de: exklusiv, modern und hochwertige Laden- Bürofläche ab sofort in Seeheim!

ID: UA276

Hier bietet sich eine die Gelegenheit, ein modernes, hochwertig ausgestattetes Ladengeschäft (im EG eines Wohn- Geschäftshauses mit 4 Pateienhauses), durchaus als auch Büro denkbar, mit ca. 110qm zu kaufen. Highlight ist hier die Schaufensterfront, welche sich fast über die ganze Breite der Fläche zur Strassenseite erstreckt. Im EG erwartet Sie ein sehr moderner und einladender Verkaufsraum. Über eine Wendeltreppe gelangen ins UG, in welchem sich zwei separate Räume befinden. Diese bieten sich ideal als Lager und ein Einzelbüro an, da Sie über das Einzelbüro direkten Zugang auf die Terrasse haben. Auch ein Tageslicht-Duschbad mit WC & Waschbecken steht Ihnen zur Verfügung. Dieses befindet sich im Hausflur, zu welchem Sie direkten Zugang durch den Verkaufsraum im EG haben. Die gesamte Fläche im EG ist mit einem hochwertigen Designboden mit Holzoptik ausgestattet, im gesamten UG ist Fliesen verlegt. Beheizt wird die gesamte Fläche mittels einer Gas-Fußbodenheizung. Highlight ist nicht nur die Schaufensterfront, welche für mehr als genug Tageslicht sorgt, sondern auch die 3 PKW-Stellplätze, welche im Mietpreis bereits inklusive sind!

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   einzelhandel
Objekttyp:   VERKAUFSFLAECHE
Gesamtfläche:   110.00

Wieviel:

Kaufpreis:   279.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Fläche befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage in Seeheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. eine gut besuchte Bäckerei, Friseur, Kaffe, Sparkasse, etc.

Ausstattungsbeschreibung: 
- Verkaufsraum im EG mit einladender Fensterfront und Innenausstattung - Schaufensterfront erstreckt sich über die gesamte Breite der Fläche - ein Lagerraum und ein separater Raum mit Zugang auf die Terrasse - 3 PKW-Stellplätze bereits im Mietpreis inklusive - Gas-Fußbodenheizung - separates Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken, WC und Dusche - Designbelag im gesamten EG und Fliesen im UG

Sonstige Angaben: 
Wichtig: „kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung“ Alle Angaben wurden uns durch den Eigentümer bzw. den Vermieter übermittelt. Wir übernehmen für die Korrektheit und Vollständigkeit der Daten daher keinerlei Gewähr. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom Kaufpreis fällig.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1995

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 3.00
Verkaufsfläche: (in qm) 90.00
Gesamtfläche: (in qm) 110.00
Nutzfläche: (in qm) 20.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Kaution: 4.200,00
Währung: EUR
Kaufpreis: 279.000,00