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artim-immobilien.de: Laden in Nieder-Roden zu verkaufen - zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

ID: BX202

Großzügig geschnittenes Ladengeschäft mit etwa 101qm Fläche im EG eines gepflegten Wohn- Geschäftshauses in gut frequentierter Lage in Rodgau/Nieder-Roden. Aktuell ist die Fläche vermietet und wird seit 2012 als Thai-Massage-Studio genutzt. Kaltmiete beträgt 690,- € monatlich. Erst neulich (2014) wurde die Gas-Heizung erneuet (Brennwertheizung).

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   einzelhandel
Objekttyp:   LADENLOKAL
Gesamtfläche:   119.00

Wieviel:

Kaufpreis:   149.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und gut frequentierter Lage in Rodgau - Nieder-Roden.

Ausstattungsbeschreibung: 
- neue Brennwertheizung (2014 erneuert!) - EBK kann gegen Abstand übernehmen werden - WA-MA-Anschluss in der Küche - etwa 18qm großer Kellerraum - Laminat in Flur und Arbeitszimmern - WC und Küche sind gefliest

Sonstige Angaben: 
Alle Angaben wurden uns durch den Eigentümer bzw. den Vermieter übermittelt. Wir übernehmen für die Korrektheit und Vollständigkeit der Daten daher keinerlei Gewähr. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom Kaufpreis fällig.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1983

Flächen:

Verkaufsfläche: (in qm) 101.00
Lagerfläche: (in qm) 18.00
Ladenfläche: (in qm) 101.00
Gesamtfläche: (in qm) 119.00
Nutzfläche: (in qm) 18.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95% Käufer-Provision inkl. 19% Mwst.
Kaufpreis: 149.000,00