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Region Kitzbühel! Bekanntes, frisch renoviertes und gut ausgelastetes 4-Sterne Wellnesshotel zu kaufen

ID: AT156365

Der international führende Hotelmakler ASP Global Hotel Brokers bietet hier exklusiv ein frisch renoviertes und bestens eingeführtes 4-Sterne Wellness-Hotel mit allen Features und sehr großem Grundstück in der Region Kitzbühel in Tirol zum Kauf an. Bei diesem zum Kauf stehenden Wellnesshotel handelt es sich um ein ganz besonderes Kleinod der Tiroler Hotellandschaft. Das bekannte und sehr gut ausgelastete Tophotel ist weitgehend unabhängig von Reisebüros und wird vor allem von Individualgästen gebucht. Das Hotel wurde den letzten Jahren ständig renoviert, in großen Teilen erneuert und um mehrere Gebäude erweitert. Die Hotelanlage ist an 11 Monaten im Jahr geöffnet. Das Hotel wird im Moment fast ausschließlich über Internetportale, über die eigene Webseite und über Stammgästebindung (Mailings) beworben. Die Gäste sind hauptsächlich Individualgäste aus Deutschland, der Schweiz und den Niederlanden. Die Schiabfahrt ist bis zum Haus möglich! Topmoderner Internetauftritt mit Direktbuchungsmöglichkeit, Yieldingsystem, etc.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   HOTELS
Grundstücksfläche:   12000.00

Wieviel:

Kaufpreis:   6.350.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das bekannte Wellnesshotel liegt in der Nähe von Kitzbühel, mitten in der einzigartigen Kitzbüheler Alpen Region. Ihre Anreise ist mit allen Verkehrsmitteln herrlich einfach und zu jeder Jahreszeit garantiert problemlos möglich. Die meisten Gäste reisen mit dem PKW an. Die Schiabfahrt ist bis zum Hotel möglich. Die Stadt Kitzbühel ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Ferienregion Kitzbühel mit dem größten Winter- und Sommersportangebot der Alpen bietet neben den Megaschigebieten Kitzbühel und Brixental-Wilderkaiser, vielen Kilometern Langlaufloipen, zahlreichen Golfplätzen, Tennisplätzen und Tennishallen, Badeseen und Freibädern, Wanderrouten in allen Schwierigkeitsbereichen, Radwegen und Reitmöglichkeiten garantiert für jeden Gast den perfekten Urlaub.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das bekannte Wellnesshotel wurde frisch renoviert und gehört zu den bekanntesten Hotels im Bezirk Kitzbühel. Zimmer / Suiten: Es stehen insgesamt rund 150 Gästebetten in frisch renovierten Gästezimmern und Suiten verschiedener Kategorien mit modernen Badezimmern zur Verfügung. Daneben gibt es noch einige Personalzimmer. Technik: Erdgasanschluß ist bereits im Haus und wird in der Küche verwendet. Lüftungsanlagen sowie Brandmeldeanlage werden jedes Jahr gewartet. Gesamtausstattung / Beschreibung / Hardfacts: Eingangshalle mit Receptionsbereich und einigen Büros Restaurant für 160 Personen Barbereich für 90 Personen Wintergarten Sonnenterrasse nach Südwesten für 60 Personen Wellnessbereich mit großer Saunalandschaft, einem neuwertigen Erlebnishallenbad und vielen Attraktionen. Freibad mit Whirlpool, Wasserfall, Gegenstromanlage, Massageliegen und großem Garten mit Liegewiese Fitnesscenter Beautyfarm und Massageabteilung Schiraum mit Schiständer und Schuhtrockner Tiefgarage und Aussenstellplätze für rund 80 Fahrzeuge. Moderne Solaranlage für Warmwasser und Freibad

Sonstige Angaben: 
ASPI AG - ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties Für weitere Auskünfte, Detailinformationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen der leitende Hotelmakler Bodo Graf von Hardenberg und sein Team von Auer, Springer & Partner jederzeit gerne vertrauensvoll zur Verfügung. Ernsthaften Kaufinteressenten senden wir gerne ein vollständiges Exposé dieses Hotels zu. Dazu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Postanschrift und Telefon). Der Erhalt von vertraulichen Informationen und wirtschaftlichen Zahlen (Bilanzen, G+V's, Auslastungszahlen, etc.), die Abhaltung von Besichtigungen und die Aufnahme von Kaufverhandlungen ist ernsthaften Kaufinteressenten vorbehalten. Bitte übermitteln Sie uns einen Kapitalnachweis in einer Höhe, die ausreicht um das Hotel zu kaufen, oder eine Finanzierung dafür zu erhalten. Wir ersuchen dafür um Verständnis. Sie erreichen ASP Global Hotel Brokers, den international führenden Immobilienmakler für den Kauf, Pacht und Verkauf von Hotels, Hotelimmobilien, Hotelinvestments, Hotelprojekten und Hotelbaugrundstücken unter: Zürich +41 / (0) 43 / 550 73 18 München +49 / (0) 89 / 896 59 278 Mobil +49 / (0) 172 / 843 20 94 Email office@aspimmo.com. Sie finden ständig 680 - 750 Hotelimmobilien und Gastroimmobilien zu kaufen oder zu pachten, exklusiv auf der ASP Homepage www.aspimmo.com, oder auf Anfrage beim zuständigen ASP Hotelmakler. Einige Details wurden hier zum Schutz des Objekts und der Eigentümer verfremdet und Daten leicht abgeändert. Wir ersuchen Sie Besichtigungstermine des Objekts nur mit Ihrem Hotelmakler abzustimmen und wir bitten unbedingt von einer direkten Ansprache der Mitarbeiter im Betrieb abzusehen, um den laufenden Betrieb nicht zu stören. Einzelheiten gemäß den Bedingungen der ASP Objektdaten. Siehe “Haftungsausschluss”. ASPI AG – Alle Rechte vorbehalten

Zustandsangaben:

Baujahr: 1989

Flächen:

anzahl_tagungsraeume: 2.00
Anzahl betten: 150.00
Gastraumplätze: (in qm) 150.00
Grundstücksfläche: (in qm) 12000.00
Gastrofläche: (in qm) 480.00
Nutzfläche: (in qm) 5000.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,6 % inkl. Mwst.
Kaufpreis: 6.350.000,00