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Ab jetzt sind Sie Ihr eigener Boss!

ID: 0112

Hier ist Ihre neue Adresse - Ihr Schritt in die Selbstständigkeit! Diese attraktive Gewerbe-Fläche wurde von den Vermietern bereits modernisiert und von der letzten Mieterin geschmackvoll aufgehübscht. Die Farbgestaltung von Wänden und Böden ist neutral gehalten: mit Laminatboden in Schieferoptik und einem weiß gestrichenen Reibeputz. So kann jeder Einrichtungsstil hier verwirklicht werden. Fast ebenerdig kommen Sie in den großen Eingangsbereich mit der Fensterfront. Auf ca. 30 m² können Sie hier Ihre Kunden oder Patienten empfangen! Gleich angrenzend folgen zwei, etwa gleichgroße, Flure als Zugang zum nächsten, großen Zimmer mit Tageslichtfenstern. Als Arbeits- oder auch Besprechungzimmer ist hier auf über 15 m reichlich Platz. Auch die beiden "Flur-Zimmer" sind übrigens als Warteräume oder auch "Kopierzimmer" sehr gut nutzbar. Mehrere Deckenlampen sind bereits installiert und erleuchten diese taghell. Lagerfläche bietet sich in einem angrenzenden Raum mit Fenster und PVC-boden. Dieser Laden war bis zuletzt als Friseursalon genutzt. Die Wasseranschlüsse sind derzeit noch vorhanden und die angebrachten Spiegel könnten gerne (zu niedrigen Preisen) abgelöst werden. Selbstverständlich ist diese zentrumsnahe Lage auch für verschiedene andere Branchen interessant.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Jakob Immobilien oHG, Birkenweg 13, 95369 Untersteinach, Tel.: 09225 8144, Fax.: 09225 8124, E-Mail: edgar.jakob@jakobimmo.de, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Datenschutzerklärung Der Schutz Ihrer Daten ist sehr wichtig für uns. Aus diesem Grund haben wir Sicherheits- und Datenschutzbestimmungen festgelegt, die den größtmöglichen Schutz Ihrer Daten gewährleisten. Für die Bestellung, Kontaktaufnahme und Registrierung benötigen wir bestimmte Informationen. Persönliche Daten werden jedoch nicht ohne Ihre vorherige Zustimmung gespeichert. Alle Mitarbeiter des Unternehmens sind an diese Bestimmungen gebunden. Bei der Registrierung, Bestellung oder Kontaktaufnahme mit uns, werden Sie aufgefordert, uns persönliche Daten, wie Name, E-Mail und Telefonnummer zu übermitteln. Selbstverständlich steht es Ihnen frei, diese Information nicht anzugeben. In diesem Fall ist Jakob Immobilien OHG nicht immer in der Lage, Ihnen die gewünschten Produkte, Dienstleistungen oder Informationen zur Verfügung zu stellen. Soweit Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt haben, verwenden wir diese nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für technische Administration. Ihre personenbezogenen Daten werden an Dritte nur weitergegeben oder übermittelt, wenn dies zur Ausführung der von Ihnen in Anspruch genommenen Leistungen notwendig, zu Abrechnungszwecken erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben. Sie haben das Recht, eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft jederzeit zu widerrufen. Die Löschung der gespeicherten personenbezogenen Daten erfolgt, wenn Sie Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen, wenn ihre Kenntnis zur Erfüllung des mit der Speicherung verfolgten Zwecks nicht mehr erforderlich ist oder wenn ihre Speicherung aus sonstigen gesetzlichen Gründen unzulässig ist.
 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   einzelhandel
Objekttyp:   LADENLOKAL
Gesamtfläche:   76.00

Wieviel:

Nettokaltmiete:   450,00
Kaltmiete:   450,00
Nebenkosten:   160,00
Warmmiete:   610,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Kulmbach - Spitalgasse, das ist eine der geschichtsträchtigsten Straßen in Kulmbachs romantischer Altstadt. Nur wenige Schritte sind es zum einen, in das benachbarte Parkhaus an der Stadthalle - oder zum anderen, in Richtung Marktplatz, mit Cafés, Eisdiele, modernen Einkaufsmöglichkeiten und dem Rokoko-Rathaus unserer schönen Kreisstadt.

Ausstattungsbeschreibung: 
moderner Laminatboden in Schiefer-Optik Renovierung Anfang 2008 große Fensterflächen zur Straßenseite hin Eingang direkt von der Straße aus - mit breiter Eingangstüre

Sonstige Angaben: 
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email: Telefon: 09221 8230 930 Email: susanne.jakob@jakobimmo.de Weitere Angebote: www.jakobimmo.de www.facebook.com/JakobImmo Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 4 in 95326 Kulmbach.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1955

Flächen:

Verkaufsfläche: (in qm) 76.00
Gesamtfläche: (in qm) 76.00
Nutzfläche: (in qm) 76.00

Preisangaben:

Kaution: 1.350,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 1 Kaltmiete zzgl. Mwst. vom Mieter zu zahlen.
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 160,00
Warmmiete: 610,00
Kaltmiete: 450,00
Nettokaltmiete: 450,00