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5200 m² Hallenfläche für Lager oder Produktion!

ID: 0401

Die hier angebotene Halle ist ein wärmeisolierter Stahlbau aus dem Jahre 1994. Im Jahre 2006 wurde die Halle zuletzt renoviert. Sie verfügt über 4 Rampentore zur Be- und Entladung sowie einem ca. 5m x 5 m großen Tor, durch das auch die direkte Einfahrt in die Halle, mit LKW's, möglich ist. Alle Tore befinden sich an der westlichen Front - der Straßenseite, dadurch wird eine ungehinderte Zufahrt ermöglicht. Die nutzbare Innenhöhe der Halle beträgt an der Traufseite ca. 6,20 m und am First ca. 8,50 m. Zurzeit sind neben den Sozialräumen, Küche, Aufenthaltsraum und WCs, noch ein Büro, ein Schulungsraum und der Raum für die Sprinkleranlage von der Gesamtfläche abgetrennt. Damit beträgt die gesamte Lager-/Produktionsfläche ca. 4.800 m². Durch einen evtl. teilweisen Rückbau der letztgenannten Räume (Büro / Schulungsraum) kann die Hallenfläche auf ca. 5.000 m² erweitert werden. Tageslicht fällt durch die, im Dach eingebauten Oberlichter, in die Halle, für die gesamte Ausleuchtung der Halle, auch bei ungünstigen Witterungsverhältnissen, wurden Lichtbänder mit Neonröhren installiert. Das gesamte Gebäude kann mittles einer Ölzentralheizung beheizt werden. Eine Sprinkleranlage mit einem 350.000 Liter Tank sorgt für Brandschutz. Das Grundstück auf dem die Halle steht, hat eine Größe von insgesamt ca. 10.000 m². Davon ist vor der Halle eine Fläche von 1.600 m² asphaltiert. Bei Bedarf könnten noch zwei Nachbargrundstücke in den Größen von ca. 4.000 m² und ca.16.000 m² erworben werden.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Jakob Immobilien oHG, Birkenweg 13, 95369 Untersteinach, Tel.: 09225 8144, Fax.: 09225 8124, E-Mail: edgar.jakob@jakobimmo.de, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Datenschutzerklärung Der Schutz Ihrer Daten ist sehr wichtig für uns. Aus diesem Grund haben wir Sicherheits- und Datenschutzbestimmungen festgelegt, die den größtmöglichen Schutz Ihrer Daten gewährleisten. Für die Bestellung, Kontaktaufnahme und Registrierung benötigen wir bestimmte Informationen. Persönliche Daten werden jedoch nicht ohne Ihre vorherige Zustimmung gespeichert. Alle Mitarbeiter des Unternehmens sind an diese Bestimmungen gebunden. Bei der Registrierung, Bestellung oder Kontaktaufnahme mit uns, werden Sie aufgefordert, uns persönliche Daten, wie Name, E-Mail und Telefonnummer zu übermitteln. Selbstverständlich steht es Ihnen frei, diese Information nicht anzugeben. In diesem Fall ist Jakob Immobilien OHG nicht immer in der Lage, Ihnen die gewünschten Produkte, Dienstleistungen oder Informationen zur Verfügung zu stellen. Soweit Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt haben, verwenden wir diese nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für technische Administration. Ihre personenbezogenen Daten werden an Dritte nur weitergegeben oder übermittelt, wenn dies zur Ausführung der von Ihnen in Anspruch genommenen Leistungen notwendig, zu Abrechnungszwecken erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben. Sie haben das Recht, eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft jederzeit zu widerrufen. Die Löschung der gespeicherten personenbezogenen Daten erfolgt, wenn Sie Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen, wenn ihre Kenntnis zur Erfüllung des mit der Speicherung verfolgten Zwecks nicht mehr erforderlich ist oder wenn ihre Speicherung aus sonstigen gesetzlichen Gründen unzulässig ist.
 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   hallen_lager_prod
Objekttyp:   INDUSTRIEHALLE
Gesamtfläche:   5400.00

Wieviel:

Kaufpreis:   2.400.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Untersteinach liegt direkt an den Bundesstraßen 303 und 289 im Herzen Oberfrankens. Die Kreisstadt Kulmbach ist ca. 8 km entfernt, bis zur benachbarten Kreisstadt Kronach sind es etwa 23 km und bis zur Festspiel und Universitätsstadt Bayreuth beträgt die Entfernung lediglich ca. 28 km. Die Auffahrt zur BAB 9 in Himmelkron erreicht man nach ca. 12 km lediglich ca. 5 km auf dieser Autobahn und Sie erreichen bereits das Autobahndreieck zur BAB 70. Die Halle liegt im Gewerbegebiet Untersteinachs wenige Meter von der Bundesstraße entfernt, am Ende einer Stichstraße und ist verkehrstechnisch selbstverständlich gut erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung: 
Gesamtfläche 5.276 m² Lagerfläche 4.800 m² (auf 5.000 m² erweiterbar) Nebenflächen ca. 380 m² Wärmeisolierter Stahlbau Betonboden Ölzentralheizung (16.000 Liter-Tank) Beleuchtung (Neonröhren) Höhe 6,2 m - 8,5 m 4 Rampentore 1 Zufahrtstor Sprinkleranlage Sozialräume und 2 WCs asphaltierte Freifläche 1.600 m² Grundstücksgröße 10.000 m² Optional erwerbbar 4.000 m² und 16.000 m²

Sonstige Angaben: 
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email: Telefon: 09221 8230 931 Email: timo.jakob@jakobimmo.de Weitere Angebote: www.jakobimmo.de Besuchen Sie uns auch auf facebook: www.facebook.com/JakobImmo oder über's smartphone: m.jakobimmo.de Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 4 in 95326 Kulmbach.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1994

Flächen:

Lagerfläche: (in qm) 4890.00
Gesamtfläche: (in qm) 5400.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4 % einschließlich gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Kaufpreis: 2.400.000,00