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Romantisches imposantes Herrenhaus Anwesen in der Region Volterra mit Suiten und Zimmern zu kaufen

ID: IT1556045

Der international führende Hotelmakler und Fachmakler für historische Immobilien ASP Global Hotel Brokers bietet ein märchenhaftes Toskana Herrenhaus Anwesen in ruhigster sonniger Lage freistehend auf einem Hügel in Sichtweite zu Volterra zum Kauf an. Das prachtvolle Herrenhaus Anwesen mit rund 28.000 qm Grundbesitz besteht aus einem Zusammenbau von mehreren Gebäuden, die rund 250 Jahre alt sind - und fachgerecht in vielen Jahren Arbeit renoviert worden sind. Die Anlage ist eingebettet in einem prachtvollen mediterranen Garten mit Wiesen, Wald, einem Teich, Spazierwegen, einem großen Panorama-Freischwimmbad, herrlichen Rückzugszonen, etc. Das weitläufige Anwesen im Stil eines toskanischen Herrennhauses verfügt über 11 moderne Ferienwohnungen (auch duplex und triplex) für bis zu 6 Personen und 5 typisch toskanische Gästerzimmer. Zusätzlich steht eine sehr großzügigie Panoramawohnung mit Dachterrasse dem Eigner zur Verfügung. Die Ferienwohnungen haben generell große Terrassen, Dachterrassen vor dem Appartement. Die gesamte Anlage ist in sehr gutem Zustand und wird von den Schweizer Eigentümern aus Alters- und Nachfolgegründen verkauft.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   HOTELS
Gesamtfläche:   2444.00
Grundstücksfläche:   28000.00

Wieviel:

Kaufpreis:   2.850.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das prachtvolle Herrenhaus Ensemble liegt im Kulturdreieck Pisa-Siena-Florenz, in der Nähe der Orte San Gimignano, Volterra und Massa Marittima - um nur einige der bekanntesten zu nennen. Das prachtvolle Anwesen liegt in absolut ruhiger Lage freistehend und sonnig auf einem Hügel und zieht sich am Hügel entlang auf 28.000 qm Eigengrund. Von den Appartements, den Terrassen und vom Grundstück insgesamt aus, ist die Stadt Volterra auf dem Hügel wunderbar zu sehen bei Tag und Nacht.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das Haus ist aktuell von April bis November geöffnet und sehr gut ausgelastet. Grundsätzlich wird aktuell nur Frühstück angeboten, nur ein- bis zweimal die Woche werden auch Grillabende mit den Gästen veranstaltet. In der Region gibt es ganz phantastische Restaurants für die Gäste an den anderen Tagen. Der mediterrane Garten ist sehr liebevoll mit hunderten Büschen, Hecken, Blumenensembles, etc. bepflanzt und gesplegt. Im Lauf der Jahre wurde das ehemalige landwirtschaftliche Herrenhaus zum heutigen Hotel umgebaut. Alle Gebäude wurden vor einigen Jahren sehr liebevoll restauriert und nach deutschem Standard ausgestattet. Besonders auf die Ausstattung der Bäder wurde viel Wert (Fliesen, Keramik, Armaturen) gelegt. Die Zimmer sind im toskanischen Landhausstil eingerichtet und komplett ausgestattet. Die Badezimmer verfügen entweder über Badewanne und einige auch über Badewanne und Dusche. Zwei der Ferienwohnungen sind Behindertengerecht / barrierefrei. Im großzügigen Garten befindet sich ein Freibad und große Liegewiesen. Die Gastterrassen dienen den Gästen zum frühstücken und chillen zwischendurch. Für die Gäste stehen viele Allgemeinräume, wie Bar, Billardraum, Restaurantraum/Frühstücksraum, etc. zur Verfügung. Das Hotel verfügt über eine großzügige Frühstücksküche mit großen Lagerräumen, in der fallweise auch kleinere Gesellschaften bekocht werden können. Steuerlich interessant ist auch die Tatsache, dass die Immobilie in einer Gesellschaft eingebracht ist und die schuldenlose Gesellschaft gekauft werden kann!!

Sonstige Angaben: 
ASPI AG - ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties Für weitere Auskünfte, Detailinformationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen der leitende Hotelmakler Bodo Graf von Hardenberg und sein Team von Auer, Springer & Partner jederzeit gerne vertrauensvoll zur Verfügung. Ernsthaften Kaufinteressenten senden wir gerne ein vollständiges Exposé dieses Hotels zu. Dazu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Postanschrift und Telefon). Die Aufnahme von Kaufverhandlungen ist ernsthaften Kaufinteressenten vorbehalten. Bitte übermitteln Sie uns einen Kapitalnachweis in einer Höhe, die ausreicht um das Hotel zu kaufen, oder eine Finanzierung dafür zu erhalten. Wir ersuchen dafür um Verständnis. Sie erreichen ASP Global Hotel Brokers, den international führenden Immobilienmakler für den Kauf, Pacht und Verkauf von Hotels, Hotelimmobilien, Hotelinvestments, Hotelprojekten und Hotelbaugrundstücken unter: Zürich +41 / (0) 43 / 550 73 18 München +49 / (0) 89 / 896 59 278 Mobil +49 / (0) 172 / 843 20 94 Email office@aspimmo.com. Sie finden ständig 680 - 750 Hotelimmobilien und Gastroimmobilien zu kaufen oder zu pachten, exklusiv auf der ASP Homepage www.aspimmo.com, oder auf Anfrage beim zuständigen ASP Hotelmakler. Einige Details wurden hier zum Schutz des Objekts und der Eigentümer verfremdet und Daten leicht abgeändert. Wir ersuchen Sie Besichtigungstermine des Objekts nur mit Ihrem Hotelmakler abzustimmen und wir bitten unbedingt von einer direkten Ansprache der Mitarbeiter im Betrieb abzusehen, um den laufenden Betrieb nicht zu stören. Einzelheiten gemäß den Bedingungen der ASP Objektdaten. Siehe “Haftungsausschluss”. ASPI AG – Alle Rechte vorbehalten

Zustandsangaben:

Baujahr: 1765

Flächen:

Anzahl betten: 55.00
Gastraumplätze: (in qm) 65.00
Grundstücksfläche: (in qm) 28000.00
Gastrofläche: (in qm) 125.00
Gesamtfläche: (in qm) 2444.00
Nutzfläche: (in qm) 1675.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 6,1 % inkl. Mwst.
Kaufpreis: 2.850.000,00