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lichtdurchflutete Büroetage - ruhig gelegen in Alt-Hohenschönhausen

ID: WP-10930-Büro-326.04

Das sanierte Bürohaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guterVerkehrsanbindung (Buslinie 256). Viele kleine Firmen sind hier schon langeansässig. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Lidl, Netto, Getränke Hoffmann, Kik und andere Einkaufsmöglichkeiten.Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten stehen auch auf der Straße zur Verfügung.Das Umfeld besteht vorwiegend aus sanierten Altbauhäusern und istüberdurchschnittlich gut gepflegt.= = = = = = = = = = = = = = = = =Die Büroräume teilen sich nach den Maßen wie folgt auf:Raum: 326.04 = 73,90 qmRaum: 327.04 = 15,60 qmRaum: 327A.04 = 46,20 qmRaum: 328.04 = 15,80 qmRaum: 329.04 = 15,40 qmRaum: 330.04 = 15,00 qmRaum: 331.04 = 18,70 qmRaum: 332.04 = 14,30 qmRaum: 333.04 = 14,20 qmRaum: 334.04 = 17,00 qmRaum: 338.04 = 24,80 qmRaum: 339.04 = 13,90 qm= = = = = = = = = = = = = = = = =

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   buero_praxen
Gesamtfläche:   367.0

Wieviel:

Nettokaltmiete:   1.500,00
Kaltmiete:   1.500,00
Nebenkosten:   1.066,00
Warmmiete:   2.566,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Ja
Währung:   EUR
 
 
 

 

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Alle Dokumente:

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Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Alt-Hohenschönhausen ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Lichtenberg. Bis zurBezirksreform 2001 war er ein Teil des Bezirks Hohenschönhausen. DieOrtsteilbildung mit der Bezirksreform brachte 2002 die Unterscheidung vonder Großsiedlung Neu-Hohenschönhausen. Mitte 2008 lebten mehr als 41.000Menschen in Alt-Hohenschönhausen.Alt-Hohenschönhausen befindet sich im Nordosten Berlins auf der Barnim-Hochfläche. Der Ortsname entspricht der Lage östlich von Niederschönhausen. Alt-Hohenschönhausen wird im Norden begrenzt durchden Ortsteil Neu-Hohenschönhausen, im Osten durch den Ortsteil Marzahn imBezirk Marzahn-Hellersdorf, im Süden durch den Ortsteil Lichtenberg und imWesten durch die Ortsteile Fennpfuhl sowie Weißensee im Bezirk Pankow.Das Märkische Viertel bezeichnet das Gebiet zwischen Konrad-Wolf-Straße,Bahnhofstraße, Genslerstraße, Landsberger Allee und Altenhofer Straße.Einige Bereiche dieses Viertels sind denkmalgeschützt; das Viertel ist nicht zu verwechseln mit dem Märkischen Viertel in Reinickendorf. Die Straßen sindgrößtenteils nach märkischen Ortschaften wie Bad Freienwalde oderWerneuchen benannt worden.Weiter Informationen finden Sie unter:http://de.wikipedia.org/wiki/Berlin-Alt-Hohenschönhausen

Ausstattungsbeschreibung: 
Es wird eine komplette Büroetage im 2. OG angeboten, bestehend aus 9 Räumlichkeiten. Das komplette Bürogebäude ist saniert. Die einzelnen Räume müssen zum Teil renoviert werden. Die Büros sind mit Kunststofffenster und Auslegware ausgestattet. Auf der Etage stehen zwei Toiletten, sowie eine Teeküche zur Verfügung.Auf Wunsch kann ein Stellplatz je nach Verfügbarkeit angemietet werden.Das Bürohaus wird betreut durch einen externe Hauswartsfirma. Ein Hauswartist von 6 - 18 Uhr ständig Vorort. Der komplette Gebäudekomplex ist sehrgepflegt, insbesondere der Eingangssbereich ist recht repräsentativ gestaltet.ACHTUNG! Es besteht auch die Möglichkeit weitere Büroräume in verschiedenen Größen anzumieten.Actung: Vor einer Besichtigung fordern Sie bitte unser umfangreiches Bildmaterial an, um sich einen Überblick zu verschaffen.

Sonstige Angaben: 


Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

vermietbare Fläche: (in qm) 36.0
Anzahl Stellplätze: (in qm) 1
Anzahl seperate WC's: 2
Büroteilfläche: (in qm) 367.0
Bürofläche: (in qm) 367.0
Gesamtfläche: (in qm) 367.0
Nutzfläche: (in qm) 367.0

Preisangaben:

Kaution: 4.500,00
Mehrwertsteuersatz: 19.0
Währung: EUR
Aussencourtage: Provisionsfrei für den Mieter
Mietpreis pro qm: 4,09
zzgl. Mehrwertsteuer: 
enthaltene Heizkosten: 
Nebenkosten: 1.066,00
Warmmiete: 2.566,00
Kaltmiete: 1.500,00
Nettokaltmiete: 1.500,00