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3-Sterne Ferienhotel in Pörtschach am Wörthersee mit rund 9.000 qm Grundstück zu kaufen.

ID: AT169210

Der international führende Hotelmakler ASP Global Hotel Brokers bietet hier exklusiv ein traditionsreiches 3-Sterne Ferienhotel / Landhotel in Pörtschach am Wörthersee in Kärnten zum Kauf an. Das bestens eingeführte Hotel befindet sich auf einem gut 10.000 qm großen Grundstück, wurde ca. 1970 erbaut und 2010 renoviert. Das Ferienhotel ist in einem guten Zustand und kann beliebig auf den eigenen Grundstücken erweitert werden. Das Hotel hat seitlichen Seeblick und verfügt über einen eigenen Badestrand direkt am See.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   HOTELS
Grundstücksfläche:   10000.00

Wieviel:

Kaufpreis:   2.650.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Haus liegt in schöner ruhiger Panoramalage und hat seitlichen Seeblick. Das Zentrum von Pörtschach ist in wenigen Gehminuten erreicht. Das tradtitionsreiche Hotel verfügt über einen eigenen Badestrand am Wörthersee. Entfernungsangaben Hotel (km) Autobahn 1,5 Tennisplätze 0,6 Tennisplätze 0,3 Golfplatz (Moosburg) 5 Stadtzentrum (Pörtschach am Wörther See) 0,5 Bahnhof (Pörtschach am Wörthersee Bahnhof) 0,7 Flughafen (Ljubljana Jože Pučnik Airport (LJU) 52,33 Flughafen (Klagenfurt Airport (KLU) 15,25 Pörtschach: Dort, wo der Wörthersee am schönsten ist, schiebt sich eine kleine Halbinsel in den See, zur Linken und zur Rechten gesäumt vom traditionsreichen Badeort Pörtschach. Reizvolle Villen und stilvolle Seehäuser zeugen davon, dass man hier schon immer gepflegt wohnte und sich gerne traf. Gustav Mahler und Johannes Brahms, um nur zwei Künstler zu nennen, wussten dies schon zu schätzen. In Pörtschach spielt die Musik! Denn als musikalisches Mekka des Wörthersees ist es nicht nur Austragungsort von Konzerten, sondern zudem von Tennisturnieren. Heute gehört die Jagd nach dem gelben Tennisball und das Spiel mit dem kleinen Golfball zu den beliebtesten Aktivitäten. Aber auch im Bereich Tagungen und Kongresse besitzt Pörtschach viel Erfahrung. Entfernungsangaben (km) Autobahn 1,5 Tennisplätze 0,6 Tennisplätze 0,3 Golfplatz (Moosburg) 5 Stadtzentrum (Pörtschach am Wörther See) 0,5 Bahnhof (Pörtschach am Wörthersee Bahnhof) 0,7 Flughafen (Ljubljana Jože Pučnik Airport (LJU)) 52,33 Flughafen (Klagenfurt Airport (KLU)) 15,25

Ausstattungsbeschreibung: 
Das familiengeführte Traditionshaus wurde seit dem Bau mehrfach renoviert und in Teilen modernisiert. Es wird aufgrund fehlender Nachfolge verkauft. Das Haus verfügt über: Individuell und hochwertig eingerichtete Gastronomieräume und eine beliebte Hotelterrasse Rund 150 Gästebetten in teilweise frisch renovierten und modernisierten Zimmern (Einzelzimmer, Doppel und Mehrbett) Ausreichend Parkplätze am Haus. Sehr grosses Baugrundstück, Wiesen und Waldgrundstücke, Personalhäuser und -wohnungen. Energiekennzahl wurde beim Eigentümer angefordert und wird nachgeliefert.

Sonstige Angaben: 
ASPI AG - ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties Für weitere Auskünfte, Detailinformationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen der leitende Hotelmakler Bodo Graf von Hardenberg und sein Team von Auer, Springer & Partner jederzeit gerne vertrauensvoll zur Verfügung. Ernsthaften Kaufinteressenten senden wir gerne ein vollständiges Exposé dieses Hotels zu. Dazu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Postanschrift und Telefon). Der Erhalt von vertraulichen Informationen und wirtschaftlichen Zahlen (Bilanzen, G+V's, Auslastungszahlen, etc.), die Abhaltung von Besichtigungen und die Aufnahme von Kaufverhandlungen ist ernsthaften Kaufinteressenten vorbehalten. Bitte übermitteln Sie uns einen Kapitalnachweis in einer Höhe, die ausreicht um das Hotel zu kaufen, oder eine Finanzierung dafür zu erhalten. Wir ersuchen dafür um Verständnis. Sie erreichen ASP Global Hotel Brokers, den international führenden Immobilienmakler für den Kauf, Pacht und Verkauf von Hotels, Hotelimmobilien, Hotelinvestments, Hotelprojekten und Hotelbaugrundstücken unter: Zürich +41 / (0) 43 / 550 73 18 München +49 / (0) 89 / 896 59 278 Mobil +49 / (0) 172 / 843 20 94 Email office@aspimmo.com. Sie finden ständig 680 - 750 Hotelimmobilien und Gastroimmobilien zu kaufen oder zu pachten, exklusiv auf der ASP Homepage www.aspimmo.com, oder auf Anfrage beim zuständigen ASP Hotelmakler. Einige Details wurden hier zum Schutz des Objekts und der Eigentümer verfremdet und Daten leicht abgeändert. Wir ersuchen Sie Besichtigungstermine des Objekts nur mit Ihrem Hotelmakler abzustimmen und wir bitten unbedingt von einer direkten Ansprache der Mitarbeiter im Betrieb abzusehen, um den laufenden Betrieb nicht zu stören. Einzelheiten gemäß den Bedingungen der ASP Objektdaten. Siehe “Haftungsausschluss”. ASPI AG – Alle Rechte vorbehalten

Zustandsangaben:

Baujahr: 1970

Flächen:

anzahl_tagungsraeume: 2.00
Anzahl betten: 150.00
Gastraumplätze: (in qm) 190.00
Grundstücksfläche: (in qm) 10000.00
Gastrofläche: (in qm) 480.00
Nutzfläche: (in qm) 4380.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,6 % inkl.Mwst / incl. VAT
Kaufpreis: 2.650.000,00