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Große Gewerbefläche! Ideal für ein Einzelhandelsgeschäft.

ID: 426-113293

Am Stadtrand von Lindenberg wird diese Gewerbefläche zur Vermietung angeboten! Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das teilweise gewerblich genutzt wird. Die ca. 9 m lange Fensterfront mit Eingangstür ist ideal um Waren zu präsentieren und Werbung anzubringen. Der Raum bietet eine Höhe von 2.90 m. Der Boden ist teilweise mit Industrieteppichboden und Granit belegt.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wielath, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – mail w.wielath@amarc21.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   einzelhandel
Objekttyp:   VERBRAUCHERMARKT
Gesamtfläche:   165.00

Wieviel:

Nettokaltmiete:   690,00
Kaltmiete:   690,00
Nebenkosten:   100,00
Warmmiete:   790,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Ja
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Lindenberg im Allgäu ist mit rund 11.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee) und bildet das Herzstück der Region Westallgäu. Lindenberg, an der Deutschen Alpenstraße gelegen, ist ein anerkannter Luftkurort. Lindenberg ist von den Gemeinden Scheidegg, Weiler-Simmerberg, Heimenkirch, Röthenbach und Opfenbach umgeben. Lindenberg hat eine wunderbare Lage auf dem Pfänderrücken, eingebettet in Wiesen und Wälder, mit Blick auf das herrliche Alpenpanorama. Es vereint städtischen Charakter mit ländlichem Charme. Die Bergstadt trägt dank der nebelfreien Höhenlage das Prädikat „Luftkurort“ und ist einer der sonnenreichsten Orte Deutschlands.

Ausstattungsbeschreibung: 
Energieausweis:Verbrauchsausweis Gewerbe Warmwasser enthalten:Ja Energieausweis gültig bis:28.10.2025 Baujahr lt. Energieausweis:1974 wesentlicher Energieträger:Gas Endenergieverbrauch (Wärme):31,80 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch (Strom):28,10 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2025. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 31.80 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 28.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selbstauskunft der Interessenten einzuholen. Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu. Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein. Der/die Vermiete/in übernimmt die anfallende Maklerprovision. Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei: www.amarc21.de Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragemaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen. Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne. Anbieterimpressum: amarc21 Immobilien Wielath Nadenbergstr. 5 88161 Lindenberg im Allgäu Telefon: 08381 / 941 322 Fax: 08381 / 948 105 E-Mail: w.wielath@amarc21.de Web: http://www.amarc21.de Vertretungsberechtigter: Walter Wielath Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B. Ust.-IdNr: DE 147 335 090 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Zustandsangaben:

Baujahr: 1974

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 6.00
Verkaufsfläche: (in qm) 165.00
Gesamtfläche: (in qm) 165.00
Nutzfläche: (in qm) 165.00

Preisangaben:

Kaution: 1.650,00
Währung: EUR
Provisionspflichtig: 0
Mietpreis pro qm: 5,00
zzgl. Mehrwertsteuer: 1,00
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 100,00
Warmmiete: 790,00
Kaltmiete: 690,00
Nettokaltmiete: 690,00