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Renditeschnäppchen: Wohn- und Geschäfsthaus in Top Lage von Barth, Faktor 10

ID: 5482

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Zentrumslage von Barth. Die kleinere Gewerbeeinheit ist aktuell nicht vermietet daher zur Neuvermietung ausgeschrieben. Idealerweise eignet sich diese Ladeneinheit zum Beispiel für ein Eisladen, zumal hierfür sogar notwendige Gerätschaften und Einrichtungsgegenstände vorhanden sind, aber auch alle anderen Gewerbearten sind auf Grund der guten Lage denkbar. Sie können das hier vorhandene Potential erkennen und wissen genau was Sie wollen? Dann sind Sie hier genau richtig!!!

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   zinshaus_renditeobjekt
Objekttyp:   WOHN_UND_GESCHAEFTSHAUS
Wohnfläche:   91.24
Grundstücksfläche:   148.0

Wieviel:

Kaufpreis:   134.440,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

1) EG

2) OG

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Direkte Innenstadtlage in Barth! Barth ist eine beschaulich, kleine Boddenstadt mit ca. 9 000 Einwohnern und liegt im schönen Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern. Barth liegt am Südufer des Barther Bodden und wird auch als Tor zur Ostsee bezeichnet. Die historische Altstadt ist von restaurierten Bürgerhäusern u. mittelalterlichen Gassen geprägt. Erwähnenswert ist u.a auch die St. Marienkirche, mit einer wundervollen Architektur der norddeutschen Backsteingotik und der wunderschöne ausgebaute Hafen, welcher in unweiter Entfernung zum Objekt entfernt liegt. Die bekannte Halbinsel Fischland/Darß (Stadt Zingst) mit ihren feinsandigen Stränden, liegt ca. 12 km entfernt. Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens, einem Teil der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette, und östlich des Flusses Barthe.

Ausstattungsbeschreibung: 
Grundstücksfläche = 148², Gewerbefläche EG gesamt 2 Läden: 69,85 m² , davon vermietet 1 Laden mit 31,68 m², freie Ladenfläche: 38,17 m², Wohnfläche OG: 91,24 m², 1 Wohnung vermietet, mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Abstellräume auf dem Hof 4,37 m² und 5,56 m² sowie Außentoilette 4,73 m² für Gewerbe.

Sonstige Angaben: 


Zustandsangaben:

Baujahr: 1900

Flächen:

Anzahl Gewerbeeinheiten: 2.0
Anzahl Wohneinheiten: 1.0
vermietbare Fläche: (in qm) 161.09
Grundstücksfläche: (in qm) 148.0
Wohnfläche: (in qm) 91.24

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Mehrwertsteuersatz: 19.0
Währung: EUR
Aussencourtage: 9500,00 EUR inkl. MwSt.
Innen Courtage: Nein
Preis Zeiteinheit: MONAT
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 134.440,00