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Kfz-Werkstatt, Büro, Lager und Wohnen an einem Ort

ID: Estate.118

Die gut eingeführte KFZ-Werkstatt besteht schon viele Jahre, Bestandskunden könnten übernommen werden. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 988 m² großem Grundstück im Gewerbegebiet. Hier können auch wertvolle Oldtimer geschützt abgestellt, sowie gewartet und gepflegt werden.Auch die Nutzung von anderen Gewerbebetrieben ist denkbar.Im Obergeschoss befindet sich eine schöne und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Designer-Badewanne, Essbereich, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer und Balkon. Im Dachgeschoss ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer.Das Gebäude ist teilunterkellert und wird momentan als zusätzlicher Lagerraum genutzt.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat, Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   hallen_lager_prod
Objekttyp:   WERKSTATT
Grundstücksfläche:   988.0

Wieviel:

Kaufpreis:   419.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

Keine Bilder vorhanden.
 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das 2-Familienhaus mit Werkstatt befindet sich in Würm, ein Stadtteil von Pforzheim mit rund 2800 Einwohnern. Es liegt etwa fünf Kilometer südlich von Pforzheim am gleichnamigen Fluss. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind gut zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr, sowie der schnelle Anschluss an die BAB (A5 und A8) zeichnen diese Lage ebenfalls aus. Pforzheim-Stadtmitte ist in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung: 
- Werkstatt- Büroräume- Lager- Sanitärräume- Hebebühne- Keller- Stellplätze- 2 große Wohnungen

Sonstige Angaben: 


Zustandsangaben:

Baujahr: 1973

Flächen:

Grundstücksfläche: (in qm) 988.0

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: Keine Käufer-Provision
Kaufpreis: 419.000,00