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Typisch italienisches Bauernhaus in schöner ländlicher Lage

ID: 42280

Ca 500 m vom Stadtzentrum entfernt, liegt dieses typisch italienische Bauernhaus inmitten eines sehr großen Gartens. Das Haus in diesem klassischen Stil, bietet einen ersten Stock und zahlreiche Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 200 qm. Verbunden ist das Gebäude über eine Veranda mit einer Garage für einen PKW. Der Zustand des Objektes ist generell gut und nach eigenen Wünschen zu Überarbeiten. Erholung in diesem typischen Landhaus mit seinem großen gepflegten Garten ist garantiert.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   BAUERNHAUS
Wohnfläche:   200.00
Grundstücksfläche:   2900.00

Wieviel:

Kaufpreis:   199.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 


Ausstattungsbeschreibung: 
Typisch italienischer Stil mit rustikalen Elementen. Der offene Kamin im Gebäude, schafft eine besondere Atmosphäre und vermittelt italienisches Flair.

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2026. Endenergiebedarf beträgt 210.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist G. Weiter Grundstücksflächen in unmittelbarer Nähe, stünden bei Bedarf zum Verkauf. Das seperate Rückgebäude hat 300 qm Nutzfläche und kann sowohl als Stallung (Pferdehaltung) oder zusätzliche Garage( Autosammlung) verwendet werden. Die Rückseite des Gebäudes bietet die Möglichkeit einen Pool anzulegen.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1998

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1
Grundstücksfläche: (in qm) 2900.00
Nutzfläche: (in qm) 240.00
Wohnfläche: (in qm) 200.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 199.000,00