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Helle Bürofläche mit EDV-Verkabelung Nähe Selgros

ID: 2001G

Willkommen zu Ihrer neuen repräsentativen Bürofläche im 1.OG eines mittelgroßen Gewerbehauses, ganz in der Nähe zu den Großmärkten SELGROS und REAL. Die Fläche teilt sich in 5 etwa gleich groß dimensionierte Büroräume auf. Diese haben zwischen 16 und 22,5 m² und lassen sehr viel Licht herein. Mit den elektr. Außen-Jalousien können Sie für eine optimale Belichtung sorgen. Die abgehängte Decke hat bereits Beleuchtungen integriert. In einen kleinen Abstellraum/Serverraum in Büro 1 (hinter der Teeküche), laufen zu einem Switch die umfangreichen EDV-Leitungen aus den einzelnen Büros zusammen. Zudem verfügen die Büroräume über TV-Anschlüsse und Laminatboden. Alle Räumlichkeiten sind über den zentralen Flur separat zu erreichen. Eine kleine Tee-Küche mit integriertem Geschirrspüler vollenden dieses Angebot. Von hier gehen auch das Damen- und Herren-WC ab. Parkplätze sind ausreichend vorhanden (Einzelparker) und können zu je 40 Euro angemietet werden. 2 Parkplätze sind aber verpflichtend. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Gerne laden wir Sie zu unserer fotorealistischen 360-Grad-Besichtigungstour ein unter http://3d.uk-immobilien.com/2001G

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [UK Immobilien, Auf der Kuhr 38, D-60435 Frankfurt am Main, info@uk-immobilien.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   buero_praxen
Objekttyp:   BUEROFLAECHE
Gesamtfläche:   140.00

Wieviel:

Nettokaltmiete:   1.400,00
Kaltmiete:   1.400,00
Nebenkosten:   280,00
Warmmiete:   1.680,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
In 15 Gehminuten ist der S-Bahnhof Eschborn-Süd mit seiner sehr guten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt (15-minütiger S-Bahn-Takt S3 + S4) zu erreichen. Die Eschborner Großmärkte wie SELGROS, REAL, Möbel Boss etc. sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahnen A66 und A5 sind in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattungsbeschreibung: 
- Helle und freundliche Bürofläche im 1. OG eines gewerblichen Gebäudes in einer mittelgroßen Einheit - Gute zentrale Lage von Eschborn (Nähe der Großmärkte SELGROS und REAL etc.) - 140 m² auf 5 Büroräume aufgeteilt (zu je 16-22 m²) - EDV-Verkabelung und Switch in sep. Serverraum - TV-Anschlüsse - abgehängte Decken mit Beleuchtung - Laminatboden - elektr. Außen-Jalousien - Herren- & Damen-WC - Teeküche inkl. Geschirrspüler - zzgl. 2 PKW-Stellplätze zu je 40 Euro (Einzelparker). Weitere Parkplätze gerne auf Anfrage. - Option auf weitere 140 m² Werden Sie Fan auf unserer Facebook-Seite und erhalten Sie alle aktuellen Angebote deutlich vor der Onlineveröffentlichung https://www.facebook.com/UKImmobilien.ffm

Sonstige Angaben: 
Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt. Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihr geplantes Business. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer seiner Aufforderung nachgekommen ist, wird der Energieausweis auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal oder via Email. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit Zugangsdaten für die fotorealistische 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können. Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 3.00
Bürofläche: (in qm) 140.00
Gesamtfläche: (in qm) 140.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Kaution: 4.200,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 1,19 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 280,00
Warmmiete: 1.680,00
Kaltmiete: 1.400,00
Nettokaltmiete: 1.400,00