Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

Ranch in Arizona / USA: Wo die Freiheit nahezu grenzenlos ist

ID: A910

Die 8 Hektar große Ranch liegt in einer hügeligen Landschaft in Einzellage mit einem herrlichen Panoramablick in alle Richtungen. Das Grundstück liegt in einer Alleinlage und hat keine direkten Nachbarn. Die Kaufpreisforderung beträgt 1.390.000 USD = 1.246.200 EUR. Die Zahlung kann auch in CHF erfolgen. Das Farmhaus ist nur ca. eine Meile - rund 1,6 km - vom Zentrum von Wickenburg entfernt und liegt ganz in der Nähe des örtlichen Krankenhauses. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Wickenburg vorhanden, somit in ca. 1,6 km schnell erreichbar. Die Entfernung nach Phoenix AZ beträgt rund 85 km. Das Grundstück liegt in einer speziellen Bauzone und erlaubt die Bebauung von 21 Einheiten mit einer Grundstücksgröße von 4.000 m². Das Haus wurde von einer weltbekannten Architekturfirma entworfen und wurde auch dementsprechend gebaut. Das Motto des Bauherrn war: nur das Beste ist gut genug. Es hat den Charakter einer Mission mit großzügigem Innenhof und dicken Mauern. Das Gebäude und das dazugehörige Gästehaus haben insgesamt 465 m² Wohnfläche. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und wurde in 2009 und 2010 nochmals renoviert. Im großen Wohnraum befindet sich ein offener Kamin. Alle Schlafräume verfügten über ein eigenes Badezimmer. Das Haus wird nahezu vollständig möbliert an den Käufer übergeben. Auf der großen Terrasse im Innenhof (Patio) befindet sich ein Außenkamin. Direkt am Gebäude befindet sich ein großer Pool mit Badehaus. Zum Haus gehört ein Garagengebäude für drei Fahrzeuge. Das Grundstück verfügt über einen Gas- und Stromanschluß. Die Wasserversorgung erfolgt über eine auf dem Grundstück vorhandene Quelle. Das Abwasser wird in einer biologischen Kläranlage entsorgt.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   land_und_forstwirtschaft
Objekttyp:   LANDWIRTSCHAFTLICHE_BETRIEBE
Gesamtfläche:   465
Grundstücksfläche:   80000

Wieviel:

Kaufpreis:   1.246.500,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Arizona ist ein Bundesstaat, der im Südwesten der Vereinigten Staaten liegt; die Abkürzung ist AZ. Arizona trägt den Beinamen Grand Canyon State. Seine Hauptstadt ist Phoenix. Phoenix ist die Hauptstadt und die größte Stadt des 48. US-Bundesstaats Arizona und die fünftgrößte Stadt der Vereinigten Staaten. Der Großraum Phoenix steht an 13. Stelle der US-amerikanischen städtischen Großräume. Wickenburg ist eine Kleinstadt im Maricopa County im US-Bundesstaat Arizona. Sie hat etwa 6.423 Einwohner (Stand: 2006) auf einer Fläche von 29,8 km². Die Bevölkerungsdichte liegt bei 170,5/km². Durch die Stadt verlaufen die U.S. Highways 60 und 93. Der Maricopa County befindet sich im Zentrum des US-amerikanischen Bundesstaates Arizona. Der Verwaltungssitz ist Phoenix. Innerhalb des Countys befinden sich einige Indianerreservate. Der County hat eine Gesamtfläche von 23.891 km², davon 55 km² Wasserfläche. Durch das County verläuft der Western Canal. Western Canal ist ein Kanal im Maricopa County im US-Bundesstaat Arizona. Er entspringt in Phoenix und mündet in Mesa. Auf diesem Weg durchfließt er den The Raven Golf Club den Ken McDonald Golf Course und den Kiwanis Park. Der Kanal wurde in den Jahren 1912 und 1913 durch die Western Canal Construction Company errichtet und nahm 1913 den Betrieb auf.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Wohnräume und die große offene Küche haben einen hochwertigen Steinzeugbelag, die Schlafräume Teppichboden. Fünf der sechs Schlafräume verfügen über ein eigenes Bad (Bad en-suite). Alle Räume sind möbliert. Die Einrichtung wird dem Erwerber überwiegend mit übergeben. Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 Räume, alle ebenerdig gelegen. Von den 12 Räumen sind 6 Schlafräume. In dem Garagengebäude gibt es drei Stellplätze. Insgesamt ist das Haus mit offenem Kamin, Klimaanlage und großem Außenpool sehr luxuriös ausgestattet.

Sonstige Angaben: 
Bei dem Grundstücksangebot handelt es sich um eine der schönsten Liegenschaft in Arizona mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur Nutzung: Hier sind nur einige dieser Möglichkeiten als Ideen: Wohnsitz für mehrere Familien Wohnsitz - ohne Nachbarn und ohne Miteigentümergemeinschaft Wohnsitz - mit Helikopterlandeplatz Wohnsitz - mit zusätzlichen Mietwohnungen Wohnsitz - mit Pferden, Stallungen und Reitarena Wohnsitz - mit Bed & Breakfast, Hochzeitsanlässen Zucht von Pferden, Lamas, Alpacas, Straußen, Emus Planung von mehreren Villen Planung von bis zu 410 Wohnungen Privatklinik Planung von Alters- und Pflegeheimen ( nicht weit zum örtlichen Krankenhaus entfernt) Planung von Hotel, Konferenz Räumen, Minigolf u.s.w. Planung von Wellness Zentren Restaurant mit 360 Grad Rundsicht Für Ausländer, diese Liegenschaft bietet die Gelegenheit eine US Niederlassung mittels einem E-1 oder E-2 Investor Visum durch den Betrieb eines Restaurants oder einem Bed & Breakfast zu erhalten. Das Gebäude wurde von dem Voreigentümer des jetzigen Eigentümers als Bed & Breakfast betrieben. Sprechen Sie uns gern an, damit wir Ihnen weitere Informationen geben können. Übrigens, das Angebot ist für einen Käufer absolut provisionsfrei. Ranch, Farmland, Arizona

Zustandsangaben:

Baujahr: 1937

Flächen:

Einliegerwohnung: true
Anzahl Zimmer: 12
Grundstücksfläche: (in qm) 80000
Gesamtfläche: (in qm) 465

Preisangaben:

Stellplatz Tiefgarage: 
Stellplatz Parkhaus: 
Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Stellplatz Duplex: 
Stellplatz Carport: 
Währung: EUR
Preis Zeiteinheit: 
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 1.246.500,00