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Ma-Neckarau, modernes, repräsentatives Büro, 560 qm, teilb. ab 230 qm, Aufteil. variab., Fahrstuhl

ID: JS1917

Eine moderne, repräsentative Büroetage in zentraler Lage Mannheim Neckarau Foyer mit direktem Fahrstuhlzugang, 2 Flügel mit insgesamt 560 qm, aufgeteilt, derzeit, auf 18 Räume, 4 Toilettenanlagen, 2 Pantrys. Außerdem stehen 2 Dachterrassen zur Verfügung. Die Raumaufteilung kann nach den Wünschen des Mieters verändert werden. Auch teilbar in 2 Büros mit ca. 230 und 330 qm und gemeinsamer Nutzung des Foyers. Tiefgaragenstellplätze können für € 55.- pro Monat, Außenstellplätze im Hof für € 35.- pro Monat zusätzlich angemietet werden.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   buero_praxen
Objekttyp:   BUEROHAUS
Gesamtfläche:   560.00

Wieviel:

Kaltmiete:   4.452,00
Nebenkosten:   1.288,00
Warmmiete:   5.740,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Zentrale, gut erreichbare Lage in Mannheim Neckarau mit ÖPNV Anschluß.

Ausstattungsbeschreibung: 
Direkter Fahrstuhlzugang, Böden mit hochwertigen Granitfliesen, teilweise Büroteppichboden und PVC. Fenster Kunststoff/Iso, Zentralheizung Gas betrieben. Teilklimatisierung mit Split Geräten. Bürogerechte Infrastruktur mit Serverräumen, Abstellräumen, Toilettenanlagen und Pantrys. Das gesamte Objekt ist in einem guten Zustand, wird aber dennoch vor Übergabe nach den Wünschen des Mieters renoviert incl. Austausch des Teppichbodens. Sonderwünsche sind dabei gegen Preisaufschlag möglich.

Sonstige Angaben: 
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1994

Flächen:

Bürofläche: (in qm) 560.00
Gesamtfläche: (in qm) 560.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Provisionspflichtig: 1
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 1.288,00
Warmmiete: 5.740,00
Kaltmiete: 4.452,00