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Geseke: Neubau – Wohnhaus mit Bürofunktion, inkl. befahrbarer Lagerhalle und großem Grundstück

ID: LA00001

Die Gewerbehalle (ca. 285 m²) verfügt über ein großes Rolltor - ideal für die Kommissionierung Ihrer Waren. Der Boden ist mit pflegeleichten Steinzeugfliesen belegt. Eine Heizlüftungsanlage und die Starkstromversorgung runden die Halle ab. Im Hauptgebäude können Sie Ihren Ideen freien Raum lassen und ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Sehr gerne unterstützen wir Sie dabei und unterbreiten Ihnen einen Kostenvoranschlag für die Fertigstellung. Der Kaufpreis versteht sich ausdrücklich zzgl. MwSt.!Beispiele möglicher Nutzungsarten der Immobilie: Autohaus, Versandhandel, Werkstatt, Bauunternehmen, uvm. Pflichtangaben Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Richter Immobilien, Wiesenstraße 6, 59494 Soest, Telefon 02921/3543017, kontakt@richterimmobilien.net, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sein denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
 

Nutzungsart:

Privat, Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   zinshaus_renditeobjekt
Objekttyp:   INDUSTRIEANLAGEN
Gesamtfläche:   815.00
Grundstücksfläche:   2980.00

Wieviel:

Kaufpreis:   448.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Ja
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Diese Anlage liegt im modernen Gewerbegebiet von Geseke und ist durch die direkte Verkehrsanbindung gut zu erreichen. Der Stadtkern der Stadt Geseke ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW oder Rad zu erreichen. Geseke beherbergt ca. 20.000 Einwohner und ist sowohl direkt an die Autobahn als auch an das Schienennetz gebunden. Die Infrastruktur wird als „sehr gut“ bezeichnet. Der nächst gelegene Flughafen liegt nur ca. 15 km entfernt (Paderborn-Lippstadt Airport).

Ausstattungsbeschreibung: 
Attraktive Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Geseke. Hier wird modernes Wohnen und Arbeiten kombiniert. Die gesamte Wohn-/ Bürofläche beträgt insgesamt ca. 530 m² (inkl. Dachstudio). Die Räumlichkeiten sind sehr hell und durchdacht geplant. Unter dem Gebäude befindet sich ein moderner und hochsicherer Keller. Ein Markenzeichen finden Sie im 2. Abschnitt des Kellers, dort gelangen Sie über eine Absetzung in den tieferen Teil, in welchem die Außenwände deutlich durch den originalen Naturstein herausstechen. Dieser Teil bietet Ihnen ein hervorragendes Ambiente für einen möglichen Weinkeller. Aussparungen für eine Hebebühne sind bereits vorhanden, sodass der Keller außerdem zur Lagerung weiterer großer Gegenstände dienen kann. Wie auf den Bildern zu erkennen, befindet sich das Hauptgebäude im Baustand und muss nach Erwerb fertig gestellt werden. Sehr gerne unterstützen wir Sie dabei und unterbreiten Ihnen einen Kostenvoranschlag. Bereits fertiggestellt sind: Die kompletten Rohbauarbeiten, Außenputzarbeiten, Dacharbeiten, Klempnerarbeiten, Innenputzarbeiten, Teile der Elektroarbeiten (Leerrohre & Wand/Deckenauslässe bereits verbaut), Hausanschlüsse sind vorhanden und vieles Weitere... Eine genaue Beurteilung der noch offenen Arbeiten werden vor Ort festgehalten. Die Lagerhalle ist bereits betriebsfertig, sodass Sie mit Ihrer Logistik direkt beginnen können. Im Untergeschoss des Hauptgebäudes befinden sich große helle Räumlichkeiten mit direktem Blick zum Hinterland. Diese Etage dient perfekt für Ihre Bürozentrale. Im Obergeschoss, unterm Dach des Hauses, finden Sie ein überaus großzügiges Studio (ca. 150 m²), welches noch alle Pläne offen lässt und ideale Wohnvoraussetzungen bietet. Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten..Hier ist Wohnen und Arbeiten zugleich möglich!

Sonstige Angaben: 
Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetentGerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:Fabian Lang017631164409lang@richterimmobilien.nethttp://www.richterimmobilien.netEigentümerangabenUnser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Beachten Sie bitte auch unsere AGB´s unter: http://www.richterimmobilien.net/impressum/agb .

Zustandsangaben:

Baujahr: 2012

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 10
beheizbare Fläche: (in qm) 900.00
Kellerfläche: (in qm) 197.00
Anzahl seperate WC's: 2
Grundstücksfläche: (in qm) 2980.00
Verwaltungsfläche: (in qm) 350.00
Bürofläche: (in qm) 350.00
Freifläche: (in qm) 2000.00
Gesamtfläche: (in qm) 815.00
Nutzfläche: (in qm) 900.00

Preisangaben:

Mehrwertsteuersatz: 19.00
Währung: EUR
courtage_hinweis: 
Aussencourtage: 3,57%
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 448.000,00