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Betriebsbereites 4 Sterne Hotel ( inkl. Inventar ) in zentraler Lage nahe am Zeulenrodaer Meer

ID: IH00067

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 29.07.2014 - gültig bis: 29.07.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 246 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas --------------- Dieses schöne im Stadtzentrum von Zeulenroda gelegene 4 Sterne Hotel sucht einen neuen Eigentümer. Die Ausstattung des erst komplett renovierten Gebäudes und seinen schön und liebevoll eingerichteten Zimmern versprühen einen besonderen Charme mit vielen Details. Das Haus hat 26 Zimmer mit insgesamt 47 Betten. Davon sind 17 Doppelzimmer und 9 Einzelzimmer eines mit Aufbettung. 1xSuite, 2x mit Balkon, 3 x mit Aufbettung. Alle Zimmer sind sehr schön Eingerichtet. Weiterhin gibt es 2 Tagungsräume mit je bis zu 35 Plätzen und eine Eigentümerwohnung im Hause mit 2 Zimmern. Ein separates Büro ist ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehören 26 Parkplätze, und teilweise Garagen. Ein gemütlicher Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten umfassen eine Bar und ein Restaurant. Alle Zimmer sind komplett eingerichtet und die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Auch eine Umnutzung als Pflegeheim oder Seniorenresidenz wäre denkbar. Die Zahlen ( Umsätze) der letzten Jahre liegen vor und können auf Wunsch eingesehen werden. Auch zur Existenzgründung ist es super geeignet. Eröffnen Sie ihr eigenes Hotel !!!!!!

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns von Schlapp Immobilien, Schimmelhof 1, 54338 Schweich mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
 

Nutzungsart:

Privat, Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   gastgewerbe
Objekttyp:   HOTELS
Gesamtfläche:   2077

Wieviel:

Kaufpreis:   295.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Zeulenroda-Triebes umschließt mit seinen Ortsteilen die große Wasserfläche der Talsperre Zeulenroda, die von den Bürgern liebevoll als "Zeulenrodaer Meer" bezeichnet wird. Die Region ist ein Paradies zum Baden, Boot fahren, Wandern, Nordic Walking, Radfahren, Segeln und Tauchen. Waikiki Thermen- und Erlebniswelt. Aktive Erholung für die ganze Familie finden Sie in der "Waikiki Thermen- und Erlebniswelt" mit Hawaiianisches Verwöhnprogramm für Körper, Geist und Seele. Lassen Sie sich verzaubern vom Charme der Südsee. Schwimmen im warmen, türkisblauen Wasser umgeben von üppigem Grün. Ein Wasserparadies von fast 1000 qm mit vielen Attraktionen in tropischer Umgebung. Zeulenroda ist ein Stadtteil von Zeulenroda-Triebes im Landkreis Greiz in Thüringen. Die bis 2006 eigenständige Stadt war von 1952 bis 1994 Kreisstadt des Kreises Zeulenroda. Am 1. Februar 2006 wurde die Stadt Triebes in die Stadt Zeulenroda eingegliedert. Im Zuge dieser Städtefusion wurde der Stadtname in Zeulenroda-Triebes geändert. Wegen ihrer geografischen Lage hat Zeulenroda den Beinamen Stadt auf der Höhe. Zeulenroda liegt rund 12 Kilometer Luftlinie östlich der Bundesautobahn 9 Nürnberg–Berlin. Die nächstgelegene Anschlussstelle ist Dittersdorf, die über die L2349 zu erreichen ist. Die Autobahn kann auch via Schleiz oder Triptis mit je rund 20 Kilometer Fahrstrecke erreicht werden. Die Bundesstraße 94 verbindet Zeulenroda von Schleiz her kommend mit der Kreisstadt Greiz und dem weiter östlich gelegenen, sächsischen Vogtlandkreis sowie mit der A72. Bekannt ist Schleiz für das Schleizer Dreieck, eine der ältesten Motorsport-Rennstrecken Deutschlands und den Schleizer Bamser, ein süßes Kartoffelgericht.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das Haus verfügt über 26 Gästezimmer mit schöner und komfortabler Einrichtung. Alle Zimmer sind mit Dusche/ WC, zum Teil mit Badewanne, TV, Telefon und WLAN über Hotspot ausgestattet. Weiterhin gibt es 2 Tagungsräume mit bis zu 35 Plätzen. Im Wellness-Bereich mit Fitnessstudio, Solarium und Dampfbad sind die Reisenden herzlich willkommen. Im Beautybereich können die Reisenden bei Massagen und Beautyanwendungen Energie tanken. Als Sportangebot auf dem Gelände stellt das Hotel das Zubehör für Billard bereit. Nicht weit vom Haus entfernt beinhaltet das Freizeitangebot Radfahren. Eine 2 Zimmer Wohnung sowie eine separates Büro für den Betreiber oder Eigentümer ist ebenfalls im Haus. Genügend Parkplätze für die Gäste stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten umfassen eine Bar und ein Restaurant.

Sonstige Angaben: 
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Hr. Hirsch Tel.: +49 (0)34203-291160 Mobil:+49 (0)176-21694198 www.schlapp-immobilien.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp www.verkehrswert-ermitteln.de Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1
anzahl_balkone: (in qm) 2
anzahl_tagungsraeume: 2
Anzahl betten: 47
Gastraumplätze: (in qm) 50
Anzahl Stellplätze: (in qm) 46
Anzahl Badezimmer: 27
Gesamtfläche: (in qm) 2077

Preisangaben:

courtage_hinweis: 
Provisionspflichtig: true
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 295.000,00