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Darmstadt-Eberstadt, moderne, gepflegte Gewerbefläche, 225 qm, teilb., in kleinem Nahversorgungs EKZ

ID: JS2197

Vielfältig nutzbare , moderne, gepflegte Gewerbefläche in einem Nahversorgungs EKZ in Darmstadt Eberstadt Zur Verfügung stehen : siehe Grundrisse EG : Mehrere Räume, Küche und 1 WC, mit ebenerdigem Zugang von der Ladenzeile und Schaufenstern im Empfangsraum. Auf der Rückseite des Gebäudes Zugang zu einem Hof. Dort stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. OG : 3 Räume, Bad/WC und Terrasse. Als Wohnung oder Ergänzung Gewerbefläche nutzbar. UG : Mehrere Räume sowie Dusche und 2 WC Falls nicht benötigt kann das Obergeschoss auch separat vermietet werden.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   einzelhandel
Objekttyp:   LADENLOKAL

Wieviel:

Kaltmiete:   1.800,00
Nebenkosten:   675,00
Warmmiete:   2.475,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
In einem kleinen Nahversorgungseinkaufzentrum in einem Wohngebiet von Darmstadt Eberstadt. Öffentliche Parkplätze stehen im EKZ zur Verfügung. Autobahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt mit 23.153 Einwohnern, der im Süden der Stadt liegt Der Stadtteil besitzt mit dem Bahnhof Darmstadt-Eberstadt?? einen Bahnanschluss an der Main-Neckar-Eisenbahn. Es bestehen Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen. Die Straßenbahnen in Richtung Norden fahren in die Darmstädter Innenstadt (Linien 6 bis 8) Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Beide Fernstraßen wurden aus dem Ort heraus und auf eine Umgehungsstraße verlegt. In diese mündet auch der Anschluss Darmstadt-Eberstadt (bis 2004: Pfungstadt) der A 5.

Ausstattungsbeschreibung: 
Gepflegter Zustand. Die ehemalige Bäckerei wurde 2011 aufwendig umgebaut für die derzeitige Nutzung als Pflegedienst. Zentralheizung mit Fernwärme Böden mit Laminat und Schiefer ausgelegt. Serverraum und DV-Verkabelung im gesamten Gebäude. Ggf. gewünschte Renovierungen werden in Abstimmung mit dem Mieter durchgeführt.

Sonstige Angaben: 
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1970

Flächen:

Anzahl Zimmer: 10.00
Verkaufsfläche: (in qm) 225.00
Nutzfläche: (in qm) 225.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Provisionspflichtig: 1
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 675,00
Warmmiete: 2.475,00
Kaltmiete: 1.800,00