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Baugrundstück für ein Büro- und Verwaltungsgebäude oder ein Hotel mit 160 Zimmern!

ID: Erkrathbüro

Das Gewerbegrundstück ist ca. 4059 m² großEingetragen: Kreis Mettmann, Gemarkung Erkrath, Flur 10, Flurstück 855Die Straßenfront beträgt ca. 91 Meter und grenzt an einem Landschaftsschutzgebiet. Ein ideales Baugrundstück für ein Büro- und Verwaltungsgebäude oder ein Hotel mit 160 Zimmern, Tagungsräumen, Tiefgaragen, einem Restaurant.Bebauung..,-GFZ: 2,4-GRZ: 0,8 -Geschosse 4-5-Nutzfläche 7.790 qmEine positive Bauvoranfrage für Hotel und Bürogebäude liegt vor.(Achtung: Wohnbebauung und Altenheim ist nicht möglich!)

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Die Widerrufsbelehrung: Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: AS Immobilien International Kilic, Blötter Weg 59, 45478 Mülheim an der Ruhr, E-Mail: info@as-makler.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung
 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   sonstige
Objekttyp:   SONSTIGE
Gesamtfläche:   8000.00
Grundstücksfläche:   4059.00

Wieviel:

Kaufpreis:   745.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
40699 Erkrath (Düsseldorf)Im Auftrag der Eigentümer bieten wir hier in Gewerbegebiet von Erkrath ein Baugrundstück zum Kauf an, in der Nähe zur Stadtgrenze Düsseldorf. Fußläufig erreichbar ist das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Der Bus- und S-Bahnanschluss 120 m und die Autobahnanschlüsse zur A3 und A46 sind 3 km entfernt. So sind Städte wie Düsseldorf, Haan, Hilden, Duisburg, Solingen, Wuppertal und das Ruhrgebiet in weniger als einer halben Stunde erreichbar.Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das Grundstück ist leicht einsteigend, jedoch kann es laut des Bauamtes ebenerdig abgetragen und mit Tiefgaragen erstellt werden.Natürlich auch viele Kundenparkplätze!!! Das Gewerbegrundstück wird wegen Krankheit verkauft!!!Es liegt ein Bodengutachten vor. Das Gewerbegrundstück ist Altlastenfrei und voll erschlossen, sämtliche Anliegergebühren sind bezahlt.und vieles mehr!!! Sie sind neugierig und wollen mehr sehen um sich selbst davon zu überzeugen? Aber gern! Vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank, der Deutschen Bank etc. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***

Sonstige Angaben: 
Kaufpreis 745.000.- Euro…und für Käufer Provisionsfrei!!!(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen das Geldwäschegesetz (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen LändernBei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Grundstücksfläche: (in qm) 4059.00
Gesamtfläche: (in qm) 8000.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Kaufpreis: 745.000,00